Гражданин(-ка) _____________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель",с одной стороны и
ООО«___________________________», в лице Генерального директора гр________________________________________,
действующего на основании устава, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны,
составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. В соответствии с Договором аренды квартиры от «_____» _______________ 2013 г. Арендодатель передал, а Арендатор принял жилое помещение расположенное по адресу: г. Москва
_________________________________________________________________________________________________________ далее по тексту“Помещение”.
2. “Помещение” предоставлено с телефонным номером ____________________________________
8. Показание счетчика холодной воды составляет: _________________ м 3 .
9. Показание счетчика горячей воды составляет: _________________ м 3 .
10. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому "Помещению" не имеется.
11. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
Акт приема-передачи арендуемой квартиры
Акт приема-передачи арендуемой квартиры
г. ____________ ______ 20__ г.
Я,_____________________________________, именуемый в дальнейшем Арендодатель, и____________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Арендодатель передал, а Арендатор принял квартиру, расположенную по адресу:_____________________________________________________________ в соответствии сдоговором аренды, заключенным в простой письменной форме «__» ______ 20__ г.
2. Арендаторк состоянию квартиры претензий не имеет.
3.Арендодатель передал Арендатору ключи в количестве ____ комплектов.
4.Вместе с квартирой передаётся во временное пользование следующая мебель и бытоваятехника:
Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.
Образец акта приема передачи квартиры
АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
_____ ____________ 200___ г. Г.________________
Мы, гр.________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»
И гр. _____________________________________________________________________________________________________, именуемы в дальнейшем «Покупатель» составили настоящий акто том, что:
ПОКУПАТЕЛЬ на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного
нотариусом ___________________ “__” ______ 200 __ г. под № _____,
зарегистрированного в___________________________г. ___________________. Свидетельство о государственной регистрации серии _____
№ _______ от “___” ____________ 200 __ г. регистрационный № ______.
от 00 декабря 2000 года (далее – Договор) приобрел у ПРОДАВЦА в собственность квартиру, состоящую из 0 (нуля) жилых комнат, имеющую общую площадь 00,0
(Ноль целых ноль десятых) кв. м. жилую площадь 00,0 (Ноль целых ноль
десятых) кв. м. расположенную по адресу: ____________________________
В квартире имеются: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода,
Акт приема-передачи представляет собой документ, подтверждающий факт передачи имущества от продавца покупателю, в случае, если иное не установлено договором. Вместе с передачей имущества, к покупателю переходят права и обязательства по ее содержанию и обслуживанию. Также к покупателю переходит риск случайной гибели квартиры. После подписания договора купли-продажи квартиры и до момента подписания акта, ответственность и соответствующие риски сохранности квартиры несет продавец.
Акт приема-передачи квартиры входит в пакет документов, которые необходимо предоставлять для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы регистрации (Росреестр).
Федеральная служба регистрации не имеет требований по форме акта, однако вне зависимости от формы все они примерно одинаковы и должны содержать информацию о дате и месте его составления, наименовании участников сделки (покупатель, продавец), описание предмета договора - передаваемого объекта недвижимости, необходимое для точной идентификации объекта (в т.ч. его место нахождения, общую и жилую площадь, а также состояние квартиры).
Как правило, в акте прописывается отсутствие взаимных претензий сторон. А при выявлении покупателем дефектов и недочетов недвижимости, которые не были выявлены им ранее, в акт вносится список недочетов и дополняется условием о его действительности после устранения дефектов в определенный сторонами срок.
Скачать Акт приема-передачи квартиры
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
г. ___________________ «___» ______________ 20__г. _
Мы, _______________________________________________, проживающий(ая) по адресу _____________________________________________________, паспорт серии ____ № ________, выдан «__» ________ 20__г. __________________________________________, 19__г. рождения, место рождения ___________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", и _________________________________, проживающий(ая) по адресу _______________________________________________, паспорт серии ____ № ________, выдан «__» ________ 20__г. ____________________________________, 19__г. рождения, место рождения ______________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", в соответствии со статье 556 ГК РФ, составили настоящий акт о нижеследующем:
Продавец передал, а Покупатель принял квартиру, расположенную по адресу: _________________________________________________________________________,
в соответствии с договором купли-продажи, заключенным в простой письменной форме «__» ___________ 20__г. зарегистрированным в ______________ «__» ________ 20__г. запись регистрации № _______________.
Продавец передал, а Покупатель принял указанную квартиру надлежащего качества (ст.ст. 475, 557 ГК РФ), в том числе ключи от квартиры, а также квитанции и счета об оплате коммунальных платежей и прочие документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам и плате за пользование телефоном.
Деньги за проданную квартиру Продавец от Покупателя получил полностью в сумме ________( ) .
Материальных претензий друг к другу стороны не имеют. Договор и акт подписаны добровольно. Стоимость квартиры взаимосогласована.
При возникновении задолженности по телефонному номеру __________________ до «__» ______________ 20__г. включительно, Продавец обязуется оплатить ее в полном объеме (в том числе междугородние и международные переговоры).
Акт приема-передачи квартиры это документ, который необходим для подтверждения передачи объекта недвижимости от продавца либо застройщика покупателю. Он входит в список документов необходимых для регистрации права собственности. Данный акт составляется и при сдаче жилой недвижимости в аренду и прикрепляется к соответствующему документу. В случае если риэлтор осуществляет полное сопровождение клиента по сделке ему необходимо знать обо всех пунктах прописанных акте приема-передачи квартиры и знать порядок передачи объекта недвижимости . Чтобы представлять интересы риэлтору необходимо предварительно оформить соответствующую доверенность на получение документов.
Основные сведения, которые должен содержать акт приема-передачи квартиры
дату и место составления документа
данные об участниках данного документа, т.е. лицо предающее квартиру (продавец или строительная компания) и лицо принимающее объект недвижимости (покупатель или дольщик).
номер договора, по которому составляется данный акт, вместе с ФИО фамилия, имя и отчество нотариуса, который зарегистрировал договор покупки квартиры.
Подробные характеристики жилого помещения касающихся как общих параметров (адрес, этажность, площадь, количество комнат), так и состояния квартиры (наличие ремонта, наличие удобств электричество, водопровод, телефонная точка, центральное отопление и т.д.).
Описание состояния пола, стен, окон, дверей, перекрытий и наличие-отсутствие балкона
наличие-отсутствие дефектов с подробным описанием если такие обнаружены при техническом осмотре помещения
паспортные данные продавца и покупателя объекта недвижимости
подписи сторон
оттиск печати строительной компании (если одна из сторон юридическое лицо)
Подписание акта приема передачи квартиры означает, что вся ответственность за состояние и сохранность недвижимого имущества переходит на плечи покупателя. Данный документ должен быть составлен в двух - трёх экземплярах. Один экземпляр остаётся у застройщика (продавца), второй у дольщика (покупателя) третий будет необходим для регистрации права собственности.
Так как не существует единой утверждённой формы акта для приёма и передачи квартиры, данный документ составляется в простой письменной форме, поэтому вы можете самостоятельно включать в него необходимые пункты. На нашем сайте вы можете скачать образцы актов приема- передачи для первичного и вторичного жилья.