Присутствовало 5 членов Правления из 5, что составляет более 50 %. Кворум имеется, заседание правомочно.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Порядок присутствия на заседаниях правления ТСЖ «Название ТСЖ».
По первому вопросу повестки дня по предложению выступил Председателя Правления ТСЖ «Название ТСЖ» ________________, который предложил установить порядок присутствия на заседаниях правления ТСЖ «Название ТСЖ» только лично самих собственников, без представительства другими лицами, но специальным решением правления можно допускать присутствие представителей и иных лиц на заседаниях.
На голосование поставлен вопрос «Установить порядок присутствия на заседаниях правления ТСЖ «Название ТСЖ» только самих собственников лично, без представительства другими лицами. Специальным решением правления можно допускать присутствие представителей и иных лиц на заседаниях».
Проголосовали: За - единогласно.
Заседание Правления ТСЖ «Название ТСЖ» объявлено закрытым.
Подписи членов правления:
________________ /_____________/
________________ /_____________/
________________ /_____________/
________________ /_____________/
________________ /_____________/
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Протокол № 21 заседания Правления ТСЖ «Красная Гора» от 10.10.2013 г.
Протокол № 21
заседания Правления ТСЖ Красная Гора
город Москва 10 октября 2013 года
На заседании присутствуют Члены Правления:
Кириллов Давид Арчилович,
Давыдова Юлия Павловна,
от АКБ БНКВ (ЗАО) - представитель Яровая Галина Романовна, действующая на основании доверенности,
Мирохин Алексей Владимирович.
На заседании Правления отсутствуют члены Правления Кирсанов Роман Александрович, Рузяк Елена Сергеевна, представитель от ОАО СМП банк.
Присутствует большинство членов Правления, заседание Правления ТСЖ Красная Гора правомочно.
На заседании присутствуют приглашенные лица - адвокат Запрудский Виктор Владимирович, член ТСЖ Красная Гора Петров Александр Иванович.
Повестка дня:
1. Отчет о мероприятиях по взысканию долгов с должников по целевым, членским взносам и коммунальным платежам.
2. Заключение договоров на управление многоквартирным домом с собственниками, не являющимися членами ТСЖ Красная Гора.
3. Заключение договора между ТСЖ Красная Гора и юридической фирмой (юристом).
4. О досрочном прекращении полномочий члена Правления ОАО СМП банк.
5. Об избрании в члены Правления ТСЖ Красная Гора Новикова Андрея Валентиновича.
Заседание открыто в 10 часов 00 минут.
Заседание открывает и ведет Председатель Правления - представитель АКБ БНКВ (ЗАО) Яровая Галина Романовна, протокол заседания Правления ведет Мирохин Алексей Владимирович.
По первому вопросу повестки дня заслушалиЯровую Галину Романовну, которая сообщила о том, что всего поступило на расчетный счет ТСЖ Красная Гора целевых взносов на общую сумму 44 107 488 рублей, заключено договоров на сумму 45 648 873 рубля, оплачено по заключенным договорам 43 424 752 рубля, остаток задолженности по заключенным договорам 1 396 650 рублей и гарантийное удержание (5%) - 1 006 430 рублей. Просила утвердить отчет о фактически понесенных расходах.
Член Правления Мирохин А.В. отметил, что имеется утвержденное Заключение ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за период с 01.11.2011 г. по 31.12.2012 г.
Мирохин А.В. предложил утвердить отчет о фактически понесенных расходах ТСЖ Красная Гора на ремонт общего имущества жилого комплекса, произведенные из целевых взносов собственников.
Член Правления Мирохин А.В. предложил обратить взыскание против неплательщиков целевых взносов, составив повторные исковые заявления, основывающиеся на том, что ТСЖ произведены документально подтвержденные фактические затраты и, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, ТСЖ правомочно потребовать с собственников-должников компенсировать произведенные расходы.
Член Правления Давыдова Ю.П. предложила внести и утвердить на общем собрании членов ТСЖ Красная Гора изменения в Протокол № 5 от 11 ноября 2010 года внеочередного общего собрания членов ТСЖ Красная гора, исправив допущенную техническую ошибку, с целью повторного обращения взысканий к неплательщикам целевых и членских взносов, изложив в следующей редакции:
Утвердить смету расходов на содержание ТСЖ Красная гора в период с 01 августа 2010 года по 31 декабря 2011 г. в размере 390 000 рублей в месяц (дополнено словом В МЕСЯЦ)
Голосовали: За - единогласно.
По первому вопросу повестки дня Правление решило:
1) Созвать внеочередное заочное общее собрание собственников жилого комплекса Красная Гора 23 ноября 2013 г. 2013 г.
2) Созвать внеочередное заочное общее собрание членов ТСЖКрасная Гора на 23 ноября 2013 г.
3) Подтвердить фактически произведенные расходы ТСЖ Красная Гора на ремонт общего имущества жилого комплекса в размере 43 424 752 рубля, произведенные из целевых взносов собственников и вынести на внеочередное общее собрание собственников жилого комплекса Красная Гора предложение об утверждении фактически произведенных затрат на ремонт жилого комплекса.
4) В целях последующего обращения в суд с исками к неплательщикам целевых и членских взносов, включить в повестку дня общего собрания членов ТСЖ Красная Гора вопрос об утверждении изменений в решения общих собраний собственников от 2010 года и принятии новых формулировок, а именно:
в Протокол № 5 от 11 ноября 2010 года внеочередного общего собрания членов ТСЖ Красная гора, исправив допущенную техническую ошибку, с целью повторного обращения взысканий к неплательщикам целевых и членских взносов, исправить техническую ошибку дополнив пункт решения словами в месяц, изложив в следующей редакции:
Утвердить смету расходов на содержание ТСЖ Красная гора в период с 01 августа 2010 года по 31 декабря 2011 г. в размере 390 000 рублей в месяц .
5) После утверждения соответствующих изменений в решения общего собрания от 2010 года подать повторные исковые заявления к неплательщикам целевых и членских взносов.
По второму вопросу повестки дня заслушалиПредседателя Правления ТСЖ Красная Гора Яровую Галину Романовну, которая сообщила о том, что есть несколько собственников, которые не являются членами ТСЖ, не заключили с ТСЖ договор на управление многоквартирным домом и не оплачивают расходы на содержание и текущий ремонт жилого комплекса ТСЖ Красная Гора( согласно утвержденной ежемесячной сметы расходов Протоколом общего собрания №9 от 29 мая 2012 года).
Член Правления Давыдова Ю.П. сообщила о том, что необходимо повторно предложить собственникам заключить с ТСЖ договор на управление многоквартирным домом, а также сообщила, что ТСЖ вправе взыскать с собственников, не заключивших договоры на управление многоквартирным домом, суммы за фактически оказанные услуги.
Член Правления Кириллов Д.А. предложил заключить договоры с собственниками, не являющимися членами ТСЖ, в случае их отказа от заключения договора - обратить к ним взыскание за неоплаченные, но фактически оказанные услуги.
Голосовали: За - единогласно.
По второму вопросу повестки дня Правление решило:
1) Повторно предложить собственникам, не являющимся членами ТСЖ, заключить с ТСЖ договор на управление многоквартирным домом.
2) подать иски к собственникам, имеющих задолженности как к подписавшим с ТСЖ договоры на управление многоквартирным домом так и не к подписавшим.
По третьему вопросу повестки дня заслушалиПредседателя Правления ТСЖ Красная Гора Яровую Галину Романовну, которая сообщила о том, что 15 августа 2013 г. закончился срок действия договора между ТСЖ Красная Гора и юридической фирмой ЮСБ. Новый договор с юридической фирмой или юристом пока не заключен.
Член Правления Мирохин А.В. предложил продолжить поиск юриста или юридической фирмы для оказания юридических услуг ТСЖ Красная Гора.
Член Правления Кириллов Д.А. сообщил, что в связи с большим количеством судебных дел утвержденная сумма на юридические услуги в размере 35 000 рублей в месяц очень несоразмерна объему работы. Предложил дополнять договоры с юристами стимулирующими выплатами в размере до 10 процентов от взысканных денежных средств, поступивших на расчетные счета ТСЖ, и включить в повестку дня общего собрания собственников данный вопрос.
Голосовали: За - единогласно.
По третьему вопросу повестки дня Правление решило:
1) Продолжить поиск юриста или юридической фирмы для оказания юридических услуг ТСЖ Красная Гора.
Ответственный: Яровая Г.Р.
2) Включить в повестку дня общего собрания собственников жилого комплекса Красная Гора вопрос о выплате юристам, оказывающим юридическую помощь ТСЖ стимулирующие выплаты в размере до 10 процентов от взысканных денежных средств, поступивших на расчетные счета ТСЖ в результате работы юристов.
По четвертому вопросу повестки дня заслушали Председателя Правления ТСЖ Красная Гора Яровую Галину Романовну, которая сообщила о том, что в настоящее время ОАО СМП банк не имеет в собственности имущества в жилом комплексе Красная Гора, поэтому членство ОАО СМП банк в Правлении ТСЖ Красная Гора должно быть прекращено.
Член Правления Давыдова Ю.П. предложила внести в повестку дня общего собрания членов ТСЖ вопрос о досрочном прекращении полномочий члена Правления ОАО СМП банк и предложить общему собранию кандидатуру Новикова Андрея Валентиновича для избрания в члены Правления ТСЖ Красная Гора.
Голосовали: За - единогласно.
По четвертому вопросу повестки дня Правление решило:
1) В связи с тем, что в настоящее время ОАО СМП банк не имеет в собственности имущества в жилом комплексе Красная Гора, внести в повестку дня общего собрания членов ТСЖ Красная Гора вопрос о досрочном прекращении полномочий члена Правления ОАО СМП банк.
2) внести в повестку дня общего собрания членов ТСЖ вопрос о досрочном прекращении полномочий члена Правления ОАО СМП банк и предложить общему собранию кандидатуру Новикова Андрея Валентиновича для избрания в члены Правления ТСЖ Красная Гора..
Заседание Правления объявляется закрытым в 11 часов 30 минут.
Председатель Правления __________________ Яровая Г.Р.
Члены Правления __________________ Мирохин А.В.
__________________Давыдова Ю.П.
__________________ Кириллов Д.А.
Протокол заседания правления о переизбрании председателя ТСЖ
заседания правления ТСЖ _____________________
Всего: ______- чел.
Присутствовали члены правления: __________________________________________________
Повестка дня:
1. Информация члена правления осложении полномочий председателя ТСЖ __________________ ___________________
Слушали попервому вопросу: члена правления ТСЖ _____________________________________ осложении полномочий председателя правления ______________________________________ всвязи _______________________________________________________________________________________
Поставлено наголосование: освободить председателя правления ______________________ от занимаемой должности пособственному желанию с_______________________200_ г.
Принято решение: освободить председателя правления ______________________________________ от занимаемой должности пособственному желанию с_______________________200_ г.
Слушали повторому вопросу: члена правления ТСЖ _________________ ____________________ которой правлению была представлена кандидатура нового председателя, члена правления ТСЖ ___________________ собственника кв. №____ ______________________. Приобсуждении кандидатуры ______________________ была рассмотрена егопрограмма деятельности, планы имероприятия натекущий год.
Заседания правления
01 ноября 2012 г. г. Москва
Присутствовали:
Члены правления:
Дементьева Нина Марковна. Митина Ольга Евгеньевна, Подгурский Виктор Александрович,
Фатеев Сергей Борисович.
Члены ревизионной комиссии:
Минакова Елена Владимировна, Липов Владимир Емельянович.
Члены счетной комиссии:
Зайцева Людмила Михайловна. Видяев Михаил Анатольевич .
Коробская Н.Ю. - старшая по подъезду № 1
Членов правления ТСЖ избрано 7 чел.
Для проведения расширенного заседания правления ТСЖ необходимо избрать председателя и секретаря.
Повестка дня.
1. О результатах голосования общего собрания собственников помещений дома, членов ТСЖ,
(15.10.2012 г. - 25.10.2012 г.).
2. Об избрании председателя правления ТСЖ.
3. Об избрании председателя счетной комиссии.
4.О распределении обязанностей между членами правления ТСЖ.
5.Разное.
1.Слушали: О результатах голосования общего собрания собственников помещений дома, членов ТСЖ, (15.10.2012 г. - 25.10.2012 г.).
Инф. Митина О.Е.
С 15.10.2012г. по 25.10.2012г. было проведено общее собрание собственников помещений дома, членов ТСЖ. 17 ноября 2012 г. заканчивается срок полномочий правления ТСЖ, ревизионной и счетной комиссий. Также заканчивается срок полномочий и у председателя правления ТСЖ Пустоваловой Н.К. Если своевременно не предоставить документы в банк, то заблокируют наш расчетный счет. В связи с этим провели общее собрание членов ТСЖ. 26 октября 2012 г. счетная комиссия подсчитала голоса членов ТСЖ, принявших участие в голосовании, по всем вопросам повестки дня. Протокол заседания счетной комиссии прилагается.
Также счетная комиссия подсчитала голоса членов ТСЖ по избранию членов правления, членов ревизионной комиссии по каждой кандидатуре отдельно. По вопрос у избрания членов счетной комиссии голосование проходило списком. Счетной комиссией были подсчитаны голоса и по четвертому вопросу. Все это отражено в протоколе № 5 от 26.10.2012 г. общего собрания членов ТСЖ дома ( протокол прилагается)
Решили: 1.Информацию Митиной О.Е.о результатах голосования общего собрания собственников помещений дома, членов ТСЖ, (15.10.2012 г. - 25.10.2012 г.) принять к сведению.
2. Протокол № 5 от 26.10.2012 г. общего собрания членов ТСЖ дома вывесить на стенде в каждом подъезде и на сайте ТСЖ до 05.11.2012 г.
/ Решение принято единогласно/
2.Слушали: Об избрании председателя правления ТСЖ.
По вопросу повестки дня выступили:
Дементьева Н.М. - предлагаю председателем правления ТСЖ избрать Пустовалову Наталью Константиновну. Наталья Константиновна на должности председателя правления ТСЖ показала себя грамотным, принципиальным работником уже два срока, является хорошим организатором проведения различных мероприятий.
Подгурский В.А. - я поддерживаю кандидатуру Пустоваловой Н.К. на должность председателя правления ТСЖ. Главное в этом человеке - это отношение к людям. Наталья Константиновна всегда готова прийти на помощь людям, всегда доброжелательна, уровновешана.
Митина О.Е. - я также за избрание председателем правления ТСЖ Пустовалову Н.К. Уже два срока проработала на должности председателя правления ТСЖ. Наталья Константиновна и жители оценили ее работу. За Пустовалову Н.К. проголосовали 98,05% членов ТСЖ. Это очень положительная оценка работы Натальи Константиновны в течении четырех лет. В нашем доме хорошая психологическая обстановка среди жителей. Это тоже заслуга Пустоваловой Н.К.
Фатеев С.Б. - я полностью поддерживаю своих коллег. Считаю, что Пустовалова Н.К. достойная кандидатура на должность председателя правления ТСЖ.
Голосовали: "За" - 5 "Против" - нет "Воздержались" -- нет
Решили. Избрать председателем правления ТСЖ "Болотниковская 3-1" Пустовалову Наталью Константиновну на третий срок.
( решение принято единогласно)
3.Слушали: Об избрании председателя счетной комиссии.
Выступили:
Дементьева Н.М. - счетную комиссию избирали списком, в который вошли 3 чел. Дармейко Л.В. Зайцева Л.М. Видяев М.А. Присутствуют на заседании 2 члена счетной комиссии. Кворум имеется.
Предлагается избрать председателем счетной комиссии Зайцеву Людмилу Михайловну, которая уже
несколько лет является членом счетной комиссии. В настоящее время подсчет голосов ведется на компьютере.
Голосование: "за" - 2 "против" -- нет "воздержался" - нет
Решили: Избрать председателем счетной комиссии Зайцеву Людмилу Михайловну.
Для эффективной работы правления ТСЖ и помощи председателю правления ТСЖ предлагаю создать разделы, за которыми должны быть закреплены члены правления ТСЖ по желанию.
Нужен образец протокола очного голосования о ликвидации
Протоколы заседаний правления ТСЖ "Ударник"
Передняя подвеска мазда 3 схема Протокол общего собрания членов ТСЖ. ПРОТОКОЛ № 1 Общего собрания членов ТСЖ, созданного для управления многоквартирным домом
Нужен образец протокола собрания очное. Прошу поделиться опытом и рассказать о механизме ликвидации юридического лица ТСЖ собственниками дома по ст.141. Примерный протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным. правление ТСЖ, управляя домом самостоятельно, о.
Популярное
Протоколы Общего собрания членов ТСЖ "Утес"
Протокол Общего собрания членов ТСЖ "Утес" от г. №8 pdf. Приложения к Протоколу Общего собрания ТСЖ "Утес" от г. №8 pdf
