Как составить договор купли продажи образец - Как написать - Пример иска жалоба ходатайство - Справочник адвоката

СПРАВОЧНИК АДВОКАТА

Категории раздела

Организация предприятия [0]
Заявления в суд [0]
Заявления на работу [0]
Ходатайства [0]
Сопроводительные документы [0]
Примеры договоров [0]
Аренда [0]
Примеры характеристик [0]
Как правильно составить [0]
Примеры заполнения [0]
Правила и консультации [0]
Поиск работы [0]
Переписка на предприятии [0]
Делегирование полномочий [0]
Ответственные документы [0]
Разные договоры [0]
Обращения в суд [68]
Обращения к работодателю [71]
Как обратиться в суд [68]
Оформление действий [105]
Шаблоны договоров [71]
Что надо знать арендатору [74]
Образцы рекомендательных писем [68]
Как написать [36]
Что нужно для составления [140]
Адвокат рекомендует [81]
Прием на работу [72]
Деловодство и письма [66]
Поручение и доверенность [49]
Документация юрисконсульта [71]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 112

Статистика


Онлайн всего: 5
Гостей: 5
Пользователей: 0

Пример иска жалоба ходатайство

Главная » Статьи » Как написать

Как составить договор купли продажи образец

Бланк договора купли-продажи

Класс365 - быстрое и удобное заполнение всех первичных документов

Подключиться к Класс365. 0 руб/мес!

Как упростить работу с документами и вести учет легко и непринужденно подробнее>>

Специальная программа для малого бизнеса

Посмотреть как работает Класс365

Вход в демо-версию

Как правильно составить договор купли-продажи

1. Предмет договора. Указывается, какие товары продавец передаёт в собственность, а покупатель оплачивает.

2. Обязательства сторон. Перечисляются обязанности продавца по доставке товара, проверке качества и т.п. Также указываются обязанности покупателя по приёмке, размещению, оплате товаров и т.п.

3. Порядок отгрузки продукции. В данном пункте указываются способы доставки товаров, какой должна быть упаковка товара, какие документы продавец передаёт покупателю при отгрузке и т.п. Также оговариваются условия возврата товара.

4. Цена и порядок расчётов сторон. Указывается, по каким ценам покупатель приобретает товары. Также указываются условия, способы и сроки оплаты товаров.

5. Качество и количество товара. Указывается, товары должны соответствовать определённым стандартам, представленным образцам и т.д. Также отмечается, как согласовывается количество и ассортимент товаров.

6. Форс-мажор. Описываются действия сторон при форс-мажорах.

7. Ответственность сторон. Оговаривается ответственность сторон в различных случаях: дефектный товар, некомплектная поставка, необоснованное нарушение договора и пр.

8.Рассмотрение споров. В данном пункте указывается, что стороны примут все меры к разрешению споров и разногласий, если такие возникнут.

9. Иные положения. Здесь могут быть указаны сроки действия договора, причины, по которым договор может быть расторгнут и прочее.

10. В конце договора указываются юридические реквизиты и подписи сторон.

Обратите внимание!

Договор заполняется в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу. Подписывается продавцом и покупателем (руководителем или представителем организации по доверенности). Оба экземпляра скрепляются печатями сторон.

Обязательным реквизитом договора является дата и место составления договора, а также предмет и цена.

Как автоматизировать работу с документами и не заполнять бланки вручную

  • Автоматически заполнять актуальные типовые формы документов
  • Печатать документы с изображением подписи и печати
  • Создавать фирменные бланки с вашим логотипом и реквизитами
  • Составлять лучшие коммерческие предложения (в том числе по собственным шаблонам)
  • Выгружать документы в форматах Excel, PDF, CSV
  • Рассылать документы по email прямо из системы
  • Как правильно составить предварительный договор купли-продажи квартиры?

    Приведу еще один образец предварительного договора купли-продажи квартиры: продавец - юридическое лицо, покупатель - физическое лицо.

    Но можно его использовать и при продаже физического лица физическому лицу.

    ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N _____

    купли-продажи квартиры

    г. ____________ "___"___________ ____ г.

    _____________________, именуем__ в дальнейшем "Сторона-1", в лице _____________________, действующ___ на основании _________________________, с одной стороны, и

    гражданин Российской Федерации __________________________, паспорт _______________, выдан "___"_____________ ____ г. _____________________, зарегистрированн__ по адресу: _______________________________, именуем__ в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры (далее по тексту - "Основной договор"), расположенной по адресу: _________________________, общей площадью _____ кв. м (далее по тексту - "Жилое помещение"), по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 - Покупателем Жилого помещения на условиях, предусмотренных Договором .

    Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

    1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора Жилое помещение принадлежит Стороне-1 на основании _________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права N _____, выданным "___"____________ ____ г. ____________________________, запись о государственной регистрации N _____.

    1.3. Основной договор Стороны обязуются заключить в срок до "___"__________ ____ г.

    В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса РФ).

    1.4. Жилое помещение передается Стороной-1 Стороне-2 на условиях, предусмотренных разд. 2 настоящего Договора .

    Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (п. 3 ст. 429 Гражданского кодекса РФ).

    2. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    2.1. По Основному договору Сторона-1 обязуется передать Стороне-2 Жилое помещение в порядке, предусмотренном Договором и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

    2.2. Цена Жилого помещения составляет ______ (_____________) рублей .

    Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ, не применяются (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса РФ).

    2.3. Сторона-2 производит уплату цены Жилого помещения в течение ____________ с даты государственной регистрации Основного договора и перехода права собственности на Жилое помещение от Стороны-1 к Стороне-2.

    2.4. Оплата производится путем зачисления денежных средств на счет Стороны-1.

    2.5. Жилое помещение передается Стороной-1 Стороне-2 по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью Основного договора, в течение ____________ дней с даты подписания Основного договора.

    2.6. Переход права собственности на Жилое помещение от Стороны-1 к Стороне-2 подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Расходы, связанные с государственной регистрацией Основного договора и перехода права собственности на Жилое помещение от Стороны-1 к Стороне-2, Стороны несут поровну в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

    2.7. Сторона-1 гарантирует, что отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования Жилым помещением после его приобретения Стороной-2 .

    Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (п. 1 ст. 558 Гражданского кодекса РФ).

    2.8. Государственная регистрация перехода права собственности на Жилое помещение одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме .

    Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

    3. ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН

    3.1. С момента заключения настоящего Договора до даты, указанной в п. 1.3 настоящего Договора, Сторона-1 обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении Жилого помещения.

    3.2. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.

    3.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения Основного договора, должна возместить другой Стороне причиненные этим убытки.

    4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

    4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

    При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они решаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

    4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

    4.4. Сторона-1 гарантирует, что до заключения настоящего Договора Жилое помещение никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и иным запрещением не состоит, не имеет каких-либо обременений.

    4.5. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

    5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Сторона-1: ____________________________________________________________

    ___________________________________________________________________________

    р/с N _____________ в _______________________________, к/с _______________,

    БИК _____________________.

    Сторона-2: ___________________________________________________________,

    паспорт __________________________________________________________________,

    зарегистрированн__ по адресу: ____________________________________________.

    Как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля в 2014 году

    Автор: pddexam Дата: 15 Мар 2014 г.

    В вопросах покупки и продажи наиболее ценных вещей важно соблюсти формальности, предусмотренные законом, что избавит от многочисленных проблем.

    В частности, с этим вопросом приходится сталкиваться любому автолюбителю, приобретает ли он новый автомобиль или с пробегом, или сам его продает. И тут не нужно искать обходных путей, лучше сразу же по достижению договоренности сторон заполнить бланк договора купли продажи транспорта.

    По сути, составить и подписать этот документ не представляет сложности, но лучше сразу обратиться за помощью к юристу. Почему? Да потому что только профессионал способен грамотно составить договор с первого раза, и он не будет учитывать преимущественно интересы одной из сторон. Все что останется продавцу и покупателю – проверить все внесенные в документ сведения и поставить свою подпись.

    Конечно, юрист возьмет за оказание профессиональных услуг плату. Как правило, стоимость документационного сопровождения составит порядка 1-2 процентов от цены автомобиля. Но может взиматься и фиксированная сумма, в зависимости от того, что практикует конкретный частный юрист. Некоторые предпочитают сэкономить и занимаются составлением договора самостоятельно, но тут возможны различные риски, особенно для той из сторон, которая вообще не осведомлена по теме.

    Если же оба физических лица имеют четкие представления о процедуре и всех возможных нюансах, уверены в благонадежности друг друга, хорошо подкованы в правовом плане и уже отработали на практике данный механизм, то им не составит труда заключить договор в простой письменной форме. На помощь не совсем уверенным в своих силах продавцам и покупателям автотранспорта придут практические рекомендации по составлению данного вида гражданского договора.

    Последовательность процедуры

    Для того чтобы соблюсти процедуру нужно правильно заполнить договор купли-продажи авто.

    Самый простой и безопасный способ – взять готовый бланк и заполнить его, но делать это лучше по готовому образцу, который является универсальным примером. Понятное дело, что в образце указаны данные других людей и в отношении иного объекта продажи, поэтому сведения нужно вносить аккуратно, чтобы нечаянно не переписать чужие. В конце нужно обязательно все перепроверить для большей надежности в целях избежания последующих переделок и возникновения иных проблем .

    Таким образом, при самостоятельном составлении договора купли-продажи транспорта нужно соблюдать определенные правила:

    • чрезвычайно важно вносить достоверные сведения

    • указывать максимально возможную полную информацию, не забывать о деталях, которые на деле могут оказаться существенными

    • внимательно все проверять при заполнении и еще раз перепроверить перед подписанием.

    Готовый образец договора и бланк для заполнения можно найти в Интернете и скачать его себе на компьютер . А можно составить рукописный договор по тому же самому образцу. Отметим основные элементы этого документа:

    • верхний правый угол – дата заключения договора

    • верхний левый угол – населенный пункт, где совершается договор

    • далее указываются паспортные данные сторон – сначала фамилия, имя и отчество продавца, а затем те же сведения в отношении контрагента. Эти пункты необходимо заполнять в строгом соответствии с удостоверяющим личность документом

    • следующий обязательный пункт касается объекта договора, т.е. транспортного средства. В документ непременно вписываются все данные из ПТС и свидетельства, выданного при регистрации автомобиля. Помимо этого, указываются и непосредственно данные самого свидетельства, если транспорт продается без снятия его с учета, то есть с выданными прежнему владельцу государственными номерами

    • после сведений о транспорте прописывается его продажная стоимость, что делается в цифровом обозначении и дублируется в письменном виде

    • В конце вписывается более подробная информация в отношении сторон, указываются их точные паспортные данные.

    При заполнении готового бланка могут остаться не заполненные строчки – их лучше сразу же перечеркнуть, а при их совокупности это делается знаком в виде последней буквы английского алфавита – Z. Эта мера необходима для того, чтобы в последующем, уже после подписания договора и передачи его сторонам, ни одна из них не могла в своем экземпляре внести в свободные строки дополнительных сведений, тем самым изменив первоначальный документ.

    Важные нюансы

    Нужно помнить, что если при продаже автомобиль снимается с регистрационного учета, требуется оформление сделки в ГИБДД.

    В противном случае покупатель сам завершит процедуру. О смене собственника делается соответствующая отметка в ПТС, машина ставится на учет уже новым владельцем.

    Первые два пункта договора, касаемые даты и места совершения сделки обязательны как общие требования гражданского законодательства страны для любых видов правовых договоров. Помимо этого, в договор могут быть внесены и иные сведения. К примеру, иногда стороны договариваются о передаче денег в момент заключения договора, а транспортного средства – чуть позже.

    В этом случае необходимо будет также указать, где и когда состоится передача непосредственно объекта сделки новому собственнику. Если моменты передачи денежных средств и транспорта не совпадают, то целесообразно попросить у продавца расписку о том, что он получил определенную денежную сумму. При передаче автомобиля можно составить акт его сдачи-приемки. Обо всех этих действиях делается пометка в договоре.

    Внимательно следует относиться не только к сведениям относительно сторон и транспортного средства, но и к тому, что должно быть передано вместе с ним. Если продавец обещал укомплектовать машину какими-то аксессуарами и запасными частями, к примеру, комплектом зимней резины, автомагнитолой и колонками, сигнализацией, регистратором, дисками, огнетушителем и домкратом, то об этом также лучше прописать в документе.

    Иногда по сделке передаются дополнительные документы – страховка, инструкция по эксплуатации, различные талоны на обслуживание и т.д. При наличии дубликата ключей, брелоков и прочей мелочи, о которой велась речь при обсуждении сделки, также вносятся соответствующие сведения в этот пункт.

    Бланк договора купли продажи

    Вообще же любые сделки с куплей и продажей подпадают под главу 30 Гражданского кодекса РФ. От правильности и полноты договора купли-продажи зависит благонадежность сделки, ведь этот момент является основным во всей процедуре документального оформления. Стоит добавить, что в некоторых случаях стороны не жалеют денег и прибегают к нотариальному заверению сделки, но по закону этого делать необязательно, хотя для кого-то это становится дополнительной гарантией.

    А вот подавать налоговую декларацию с приложенной к ней копией договора купли-продажи автомобиля придется в любом случае – так граждане исполняют свою обязанность, закрепленную законом. Если этого не сделать последуют штрафные санкции, а проблемы с государственными органами не нужны никому.

    Город Киев, _________________________ две тысячи одиннадцатого года.

    Мы, нижеподписавшиеся:

    ФИО . ___________ года рождения, налоговый номер  0000000000,   паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее -       « Продавец   »с одной стороны,   и

    ФИО,   ___________ года рождения, налоговый номер  0000000000,   паспорт ________, выданный Деснянским РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве _______________ года, проживаю по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Покупатель»   с другой стороны, а вместе - "Стороны", и каждый в отдельности - "Сторона", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.   По этому договору Продавец обязуется передать квартиру в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и уплатить за нее обусловленную денежную сумму.

    1.2.   Квартира, отчуждаем ая по этому договору, расположенная по адресу:  город Киев, улица _________, дом ___, квартира ___,   состоит из двух комнат жилой площадью _____, общей площадью _____.

    1.3.   Квартира принадлежит Продавцу на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Франчук И.А.   _____________ 2011 года по регистрационн ому № _______.   Право собственности зарегистрировано в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, № _________, выданном КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» от ___________ года, номер записи ______.

    1.4.   Продавец утверждает, что на момент заключения настоящего договора указанная выше квартира не находится под арестом или запретом, по ней не ведутся судебные споры, она не заложена, в налоговом залоге не находится, в отношении нее не заключены другие договора по отчуждению или по пользованию другими лицами, как местонахождение юридического лица (юридический адрес) она не используется.   Третьи лица не имеют прав на квартиру.   Сделка не противоречит правам и интересам       малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.   Согласие другого супруга на заключение этого договора получено в установленном законом порядке.

    1.5.   Отчуждаемая квартира осмотрена Покупателем.   Недостатков, препятствующих использованию квартиры по целевому назначению, на момент осмотра не выявлено.   Претензий к Продавцу относительно качественных характеристик отчуждаемой квартиры Покупатель не имеет.

    2. ЦЕНА ДОГОВОРА

    2.1.   Продажа квартиры по договоренности Сторон осуществляется за  _________ (________) гривен 00 копеек,   которые Продавец получил от Покупателя до подписания этого договора.

    2.2.   Стороны подтверждают факт полного расчета за проданную квартиру.

    2.3.   Стоимость квартиры по Извлечению из реестра прав собственности на недвижимое имущество № _____, выданного КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» _______ 2011 года, составляет _______ (______) гривен 52 копейки.

    3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1.   Продавец обязуется передать квартиру Покупателю в состоянии, отвечающем санитарным и техническим нормам в отношении жилых помещений и условиями настоящего договора предупредить Покупателя о правах третьих лиц на квартиру, а также обо всех известных ему недостатках квартиры.

    3.2.   Продавец имеет право требовать уплаты установленной цены за квартиру в соответствии с условиями этого договора.

    3.3.   Покупатель обязан уплатить за квартиру цену, установленную этим договором.

    3.4.   Покупатель имеет право требовать от продавца передачи квартиры в состоянии, отвечающем санитарным и техническим нормам в отношении жилых помещений и условиями настоящего договора.

    4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    4.1.   В случае возникновения споров по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора или в связи с ним, Стороны принимают меры к их разрешению путем переговоров.

    4.2.   В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Украины, в подведомственности которого входит право решать соответствующие споры.

    4.3.   Требования законодательства относительно содержания, значения и правовых последствий сделки, заключаемой сторонами, им нотариусом разъяснено.

    4.4.   Право собственности на квартиру у Покупателя возникает с момента государственной регистрации договора.

    4.5.   Все изменения и дополнения к настоящему договору, сделанные по согласованию сторон, должны быть нотариально удостоверены.

    4.6.   Расходы, связанные с заключением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.

    4.7.   Содержание ст.   ст.   182  .   202-204, 215-217, 220, 223-226, 229-236, 248, ч. 4 ст.   334, 626, 627, 638, 639, ч. 3 ст.   640, 651-662, 678-680 Гражданского Кодекса Украины, ст.   172 Налогового кодекса Украины, ст.   ст.   60-65, 74, 97 Семейного кодекса Украины,   ст.   12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей»   Сторонам нотариусом разъяснено.

    4.8.   Настоящий Договор составлен на украинском языке в двух экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Франчук И.А. а второй - выдается Покупателю.

    Продавец:   ________________________________________________________

    Покупатель   _____________________________________________________

    Город Киев, Украина, ________________ две тысячи одиннадцатого года.

    Настоящий договор удостоверен мной,  Франчук И.А.,   частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.

               Договор подписан сторонами в моем присутствии.

               Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность ФИО жилого дома проверена.

               Настоящий договор подлежит государственной регистрации.

            Согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества».

                                                                Зарегистрировано в реестре за № _______

                                                        Взыскано плату по договоренности. 

    Частный нотариус                                  Франчук И.А.

    Как оформить договор купли продажи автомобиля

    В жизни случаются разные ситуации, когда кто-то хочет купить автомобиль, а кто-то желает его продать. В таких случаях важно знать, какие нужно решить задания, а также поочередность и процедуру их исполнения. В процессе передачи прав на продаваемое имущество важным моментом, который требует особого внимания, является оформление договора купли продажи железного коня.

    Основные подходы к передаче прав владения автомобилем

    Надо помнить, что существует несколько способов передачи прав на авто, и в каждом случае нужно четко определить - либо сделка предусматривает право собственности на передаваемое имущество, либо лишь право его использования. Такое решение влияет на то, будет ли новый водитель автомобиля его единоличным владельцем или же просто пользователем. Также важно знать, какие документы надо использовать для предполагаемой сделки - бланк генеральной доверенности или бланк договора купли продажи автомобиля . подтверждающего передачу транспортного средства.

    В первом случае права желающего приобрести машину будут ограничены, потому что доверенность, пусть даже и генеральная, не дает возможности в полной мере реализовать право собственности на приобретенное имущество. И хотя фактически владеть машиной будет то лицо, на которое оформлен документ, юридически собственником авто все же будет прежний хозяин, который выдал доверенность.

    Гораздо больше полномочий будет иметь владелец, получивший право владения на основе оформленного по всем правилам договора купли продажи автомобиля . Остановимся на этом пункте подробнее.

    Актуальным способом, который предусматривает полную передачу имущества, является договор купли продажи. Этот документ дает возможность юридически правильно оформить передачу прав на владение движимым имуществом.

    Конечно, квалифицированный специалист всегда может оказать услуги по оформлению сделки, но это будет стоить денег, что не всегда привлекает стороны совершаемой операции. В законодательстве отмечено, что в текущем году отменено обязательство нотариально подтверждать акты купли продажи автомобилей и их регистрировать. Стороны могут составить такой договор самостоятельно и таким образом сэкономить на нотариальных услугах. А желающие заверить договор должны предъявить паспорт, документ, подтверждающий право владения транспортным средством и документ, в котором зафиксирована оценка стоимости автомобиля и который выдается в судебно-экспертном учреждении или другими организациями, которые могут провести техническое обслуживание транспорта.

    Итак, продажа автомобиля требует наличия договора купли продажи, который является основной легальной бумагой, подтверждающей право покупателя на купленное имущество до того времени, когда он получит на свое имя свидетельство, подтверждающее регистрацию транспортного средства. В общем, процесс купли продажи машины значительно упростился.

    Автомобиль перед продажей можно даже не снимать с регистрации, если номера авто не бракованные и стороны сделки из одного региона. Хотя во избежание проблем в будущем покупателю можно порекомендовать настоять на том, чтобы снять машину с учета, потому что, покупая автомобиль по объявлению, можно приобрести машину в розыске или авто с проблемами номерных знаков.

    С целью успешно осуществить сделку нужно грамотно заполнить пункты бланка договора.

    Процедура продажи автомобиля и оформление договора

    Документ следует заполнять максимально правдиво и по возможности давать максимальную информацию о себе и о транспортном средстве. Желательно заполнить его в трех экземплярах - один останется у покупателя, другой - у продавца, а третий пригодится при постановке машины на учет и оформлении его в ГИБДД.

    Договор можно составить на типовом бланке или даже от руки самими сторонами купли продажи. Практически разницы между этими двумя вариантами в юридическом плане нет, поскольку они учитывают все основные моменты, которые требуются для того, чтобы сделка состоялась. А законодательство не относит бланк договора купли продажи автомобиля к документам строгой отчетности.

    Составить документ самим нетрудно даже тем, кто не особо компетентен в юридических тонкостях заключения таких сделок. Но все же рекомендуется взять образец такого договора и заполнить его в соответствии к особенностям сделки.

    В случае, когда на бланке остается незаполненная графа или даже часть графы, следует ставить почерк -. Если незаполненными оказались несколько граф, то на них следует поставить широкий прочерк Z. Записи в каждой графе нужно начинать с начала строки, чтобы другая сторона сделки не добавила в пустом месте чего-то лишнего.

    Некоторые правила правильного заполнения бланка

    С целью грамотно и достоверно заполнить договор купли продажи автомобиля следует поэтапно реализовать следующие шаги:

    1. слева вверху нужно отметить место, где заключается сделка, а справа - дату составления документа. Ниже следует указать данные сторон, взятые из паспорта
    2. далее необходимо подать информацию о продаваемом авто, которую можно взять из других документов, в частности из свидетельства о регистрации предыдущего владельца и свидетельства о государственной регистрации, а также из данных о регистрационных знаках автомобиля. Особое внимание нужно обратить на то, правильный ли номер ПТС, а также на схожесть подписи владельца транспортного средства в договоре и в ПТС. В противном случае при постановке автомобиля на учет могут возникнуть недоразумения
    3. в следующем пункте указывается оговоренная сторонами стоимость покупки. Во избежание недоразумений ее следует указывать цифрами и прописью
    4. далее вписывается период времени, на протяжении которого транспорт будет передан новому водителю. Если передача имущества реализуется не в момент продажи автомобиля и подписания договора купли продажи, то нужно указать, в каком месте это осуществится в будущем. Также тут следует упомянуть прочие предметы, которые передаются с объектом покупки (коврики, чехлы, домкрат, насос и т.п.)
    5. после заполнения всех граф документ нужно хорошенько вычитать и лишь тогда его подписывать. Подписи лиц, заключивших сделку, ставятся в конце договора, там же указываются их паспортные данные. После этого можно считать, что договор состоялся. В этом случае можно передать автомобиль новому владельцу и рассчитаться за покупку. С целью обезопасить себя от непредсказуемых моментов к договору можно приложить и другие документы, которые подтверждают передачу денег и прием автомобиля, где желательно очень детально описать все характеристики продаваемого движимого средства на момент совершения сделки. В этом случае можно пригласить специалиста или экспертов, которые оценят состояние автомобиля. Впоследствии вывод экспертов следует приложить ко всем экземплярам бланка договора купли продажи автомобиля. Эти документы подтверждают, что сделка действительно состоялась, и покупатель получил свой транспорт, а продавец - деньги.

    Порядок оформления сделки в ГИБДД

    Имея на руках договор купли продажи, можно вздохнуть с облегчением. Но в тех случаях, когда было снятие автомобиля с учета, лицо, продающее машину, должно обратиться в ГИБДД и сообщить о том, что совершилась сделка купли продажи авто, после чего на учет в службе ставит уже свое приобретение покупатель транспортного средства.

    Если же машина не снималась с учета, то продавец должен пересчитать заплаченную сумму и отдать ключи - дальше новый владелец автомобиля сам завершает необходимые процедуры. Также новый владелец обращается в ГИБДД, чтобы изменить данные о собственнике.

    Некоторые моменты, облегчающие реализацию договора

    С целью обезопасить себя от нечестных продавцов и оформить продажу автомобиля и договор купли продажи по всем правилам, лучше обращаться в специализированные автосалоны, где квалифицированные специалисты помогут разобраться в различных тонкостях неуверенным, сомневающимся или некомпетентным покупателям. Клиенты салона получают дополнительную возможность получить техобслуживание прямо на месте.

    При покупке первого автомобиля следует быть особо внимательным к каждой мелочи. В этом случае можно проконсультироваться у квалифицированных специалистов или обратиться за помощью к тем, кто ремонтирует машины. Покупая авто с оборудованной газовой установкой, следует потребовать от продавца документы, подтверждающие ее присутствие - это нужно для того, чтобы поставить на учет приобретенное транспортное средство, иначе оборудование подлежит демонтажу.

    Покупатель автомобиля при страховании своей покупки может попросить страховщика засчитать ранее внесенные деньги за страховку предыдущим владельцем транспорта.

    И напоследок надо помнить, что никакая доверенность, пусть даже генеральная, не будет служить полной гарантией того, что право на имущество не будет аннулировано в случае непредвиденных обстоятельств или по желанию продавца.

    Договор купли продажи автомобиля является стопроцентной гарантией владения, пользования и распоряжения транспортным средством по усмотрению владельца.

    Колодийчук Андрей . специально для ByCars.ru

    Источники: class365.ru, www.moscow-faq.ru, pddexam.com, notarius1.kiev.ua, bycars.ru

    Категория: Как написать | Добавил: cintam (27.06.2015)
    Просмотров: 132 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск