Одновременно, кадровым аппаратом составляется запрос на кандидата в Комитет по правовой статистике и специальным учетам при Генеральной прокуратуре Республики Казахстан или в территориальные органы указанного Образец договора найма работника. Окладная система оплаты труда продажи не способствует повышению товарооборота, продавец будет заниматься чем угодно, только не продажами и будет считать минуты до окончания смены, а не искать потенциальных покупателей. Окончание самого звонкого и плодотворного этапа творчества ознаменовалось для брата довольно огорчительным и, в определённом смысле, поворотным событием разрывом творческих и дружеских отношений с Андреем Дементьевым. Она, в частности, предусматривает, что действие соглашения распространяется на работников, работодателей, орган исполнительной власти, которые уполномочили участников соглашения разработать и заключить его от их имени. Оплата труда включает не только систему расчета заработной платы, но используемые режимы, правила использования и документального оформления рабочего времени, используемые нормы труда, сроки выплаты заработной платы. Организация документооборота и контроль поручений Работаете вы с электронными документами или с бумажными, у вас есть возможность ускорить документооборот и автоматизировать большинство бизнес процессов вашей компании. Органы местного государственного управления могут в соответствии с законодательством Республики Казахстан установить льготы и компенсации оралманам, переселившимся в Республику Казахстан вне квоты иммиграции оралманов. Отсюда можно сделать вывод о том, что в случае нанесения работником ущерба деловой репутации (которая имеет балансовую стоимость) фирмы, данный поступок можно рассматривать как причинение ущерба имуществу работодателя. Очевидно, что в этих и аналогичных случаях коллективный договор не может выполнять роль юридического факта, с которым государство связывает возникновение правомочия у работника и юридической обязанности у работодателя. Очередность предоставления водителям ежегодных отпусков определяется графиком, утверждаемым до начала календарного года перевозчиком по согласованию с профсоюзным комитетом или иным представительным органом работников. Пензенские предприниматели приглашаются в Узбекистан за южными фруктами Правительство Пензенской области и пензенские компании импортеры овощей, фруктов, ягод образец договора найма работника приглашение к участию в бизнес миссии на родине. Большие дома в майнкрафт Образец бланка должностного лица
образец найма работника договора Взаимодействует с общественными объединениями в части оказания содействия их участию в выработке решений органов местного самоуправления города Тюмени, в порядке и объеме, предусмотренных действующим законодательством. Вместе с тем можно согласиться с мнением, выражаемым в некоторых публикациях в области науки управлениячто содержание этой дисциплины сводится к применению научных методов для анализа и решения проблем менеджмента. Вносить на рассмотрение Главе Администрации города Тюмени, заместителям Главы Администрации города Тюмени предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Департамент. Во всех случаях вознаграждение выплачивается работодателем, даже если использование произведения осуществляется третьим лицом по лицензионному договору или исключительное право на него перешло к новому правообладателю. Вопросы, рассматриваемые в книге, касаются заключения трудового договора, его изменения и прекращения действия, рабочего времени и времени отдыха, оплаты труда, гарантий и компенсаций, материальной ответственности и т. Вследствие всех этих упущений мы получили колоссальное потрясение в 90 х годах, слаборазвитую экономику в 2000 х годах и современную российскую бизнес модель, в основном работающую по принципу обмани ближнего своего. Выдача трудовой книжки работнику в обязательном порядке должна быть зафиксирована в книге учета движения трудовых книжек и вкладышей в них, в которой указывается дата выдачи образец договора найма работника руки трудовой книжки и подпись работника. Договор аренды земли образец украина как нарисовать дракулауру образец образец договора найма работника чувствовал тот удобный
Договор аренды рабочих мест
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает за плату во временное пользование ____ рабочих мест для _______________, оснащенных необходимыми средствами, в следующем составе: __________________________.
Перечень оборудования, которым оснащены арендуемые рабочие места, указан в Приложении N 1 к Договору, являющемся неотъемлемой частью Договора.
1.2. Рабочие места, являющиеся предметом Договора, располагаются в помещении по адресу: _____________, комната N ___.
1.3. Помещение, указанное п. 1.2 Договора, принадлежит Арендодателю на праве ____________ (договор ________ N ______ от "___"________ ____ г. свидетельство: серия ____, N _____, выдано ___________ "___"_______ ____ г.).
1.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения Договора.
1.5. В течение срока, указанного в п. 3.1, Арендатор не вправе передавать арендуемые рабочие места в пользование или в субаренду третьим лицам.
1.6. Одновременно с передачей в аренду рабочих мест Арендатору предоставляется право пользования __________________________.
1.7. Рабочие места, являющиеся предметом Договора, соответствуют санитарным нормам и требованиям техники безопасности.
2. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. За ______ рабочих мест Арендатор вносит арендную плату в размере _______ (_____________) рублей, в том числе НДС - ___%, что составляет ______ (_____________) рублей. Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон.
2.2. Арендная плата вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
2.3. Сумма, указанная в п. 2.1 Договора, подлежит оплате ежемесячно не позднее _____ числа каждого месяца.
2.4. Арендная плата, поступившая в меньшем размере, может быть не принята Арендодателем.
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Договор заключается сроком на ___ (________) месяцев с "___"________ ____ г. по "___"________ ____ г.
3.2. По взаимному согласию сторон Договор может быть продлен путем заключения дополнительного соглашения к Договору.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель обязан:
а) предоставить Арендатору рабочие места в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению рабочих мест, не позднее ____ дней с момента заключения Договора
б) за свой счет подготовить к передаче рабочие места, включая составление и представление на подписание передаточного акта
в) оговорить (в Приложении N 2 к Договору) недостатки сдаваемых в аренду необходимых средств, которыми оснащены рабочие места
г) предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемые в аренду рабочие места, а также обо всех правах третьих лиц на помещение, в котором находятся рабочие места
д) оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества
е) осуществлять все иные действия, необходимые для исполнения данного Договора, предусмотренные законодательством, настоящим Договором и дополнениями к нему
ж) производить ремонт рабочих мест в срок ________
з) обеспечивать доступ работников Арендатора на рабочие места и в другие помещения, необходимые для выполнения работы, в соответствии с режимом работы.
4.2. Арендатор обязан:
а) своевременно вносить арендную плату
б) пользоваться арендованными рабочими местами в соответствии с их назначением
в) содержать и эксплуатировать арендованные рабочие места в надлежащем состоянии, производить ремонт оборудования, которым они оснащены, и нести расходы по его содержанию
г) обеспечивать сохранность переданных рабочих мест и нести полную материальную ответственность за причиненный ущерб в соответствии с законодательством РФ
д) по истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении возвратить Арендодателю арендованные рабочие места по передаточному акту согласно перечню оборудования, указанному в Приложении N 1 к Договору, в том состоянии, в каком он их получил, с учетом нормального износа, в следующий срок _______________________-
е) для организации работы ________ получить в государственных и муниципальных органах все необходимые для осуществления этой деятельности разрешения и документы
ж) осуществить все иные действия, необходимые для исполнения данного Договора, предусмотренные законодательством, настоящим Договором и дополнениями к нему.
4.3. Арендатор имеет право требовать уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования или состояние рабочих мест существенно ухудшились.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. За каждый день просрочки внесения арендной платы начисляется пеня в размере ______ от суммы задолженности, но не более ______ от суммы арендной платы за _________ (месяц, квартал).
5.3. За просрочку предоставления арендуемых рабочих мест в установленный Договором срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ____% за каждый день просрочки от суммы арендной платы за __________ (месяц, квартал), но не более ____% от суммы арендной платы за ____________ (месяц, квартал).
5.4. За просрочку возврата арендованных рабочих мест в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ____% за каждый день просрочки от суммы арендной платы за __________ (месяц, квартал), но не более ____% от суммы арендной платы за ____________ (месяц, квартал).
За несвоевременный возврат имущества Арендодатель имеет право требовать внесения арендной платы за все время просрочки и возмещения убытков.
5.5. При возврате неисправных арендуемых рабочих мест, поврежденных по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, Арендатор уплачивает Арендодателю расходы по ремонту и штраф в размере _____% стоимости поврежденного арендованного имущества.
5.6. За передачу оборудования, которым оснащены рабочие места, в пользование другим лицам, за его умышленную порчу или умышленное уничтожение Арендатор выплачивает Арендодателю стоимость оборудования с учетом износа и, сверх того, штраф в размере ___% от стоимости оборудования на момент заключения настоящего Договора.
5.7. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
5.8. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.
6. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.
6.2. Договор может быть расторгнут судом досрочно по требованию Арендодателя в случаях, если Арендатор:
а) пользуется рабочим местом (рабочими местами) с существенным нарушением условий Договора или не по назначению
б) существенно ухудшает состояние оборудования, которым оснащено рабочее место (рабочие места)
в) более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.
6.3. Договор может быть расторгнут судом досрочно по требованию Арендатора в случаях, если:
а) Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию рабочим местом (рабочими местами) в соответствии с условиями Договора или их назначением
б) переданное Арендатору оборудование, которым оснащено рабочее место (рабочие места), имеет препятствующие пользованию недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра необходимых средств или проверки их исправности при заключении Договора
в) рабочее место (рабочие места) в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
7.3. По вопросам, не урегулированным Договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации, в том числе соответствующие правовые акты, принятые субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления. В случае противоречия условий Договора положениям законов и иных правовых актов подлежит применению закон или иной правовой акт.
8. ФОРС-МАЖОР
8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя было предвидеть или предотвратить, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
8.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.
8.3. Дальнейшая судьба настоящего Договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон. При недостижении согласия стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса.
9. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
9.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
9.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники и правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и Приложений к нему.
10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
Договор аренды рабочих мест в.
Договор аренды рабочего места.
Справка для службы занятости бланк Примерный договор аренды рабочих мест. Образец договора аренды рабочего места.
Примерный договор аренды рабочих мест. Образец договора аренды рабочего места. Образец договора на вывоз. Договор аренды рабочих мест заключается только с.
Образец договора аренды рабочего.
лукьяненко скачать аудиокнига черновик
образец договора аренды рабочих мест и оладушки на ряженке рецепт.
ОБРАЗЕЦ договора аренды
Договор аренды рабочих Мини Офис
Договор аренды рабочих мест заключается только с юридическими лицами. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
Договор на оказание услуг по предоставлению работников (кадровый аутсорсинг - аренда персонала)
г. _______ «____»__________20___г.
ООО «_______», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _______, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
ООО «_______», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Исполнитель принимает на себя обязательство оказывать по Заявке Заказчика услуги по предоставлению Заказчику работников (далее по тексту договора – работники) Исполнителя для участия в производственном процессе, управлении производством либо для выполнения иных функций, связанных с производством на условиях, определённых настоящим Договором.
1.2. Квалификационные требования к сотрудникам определяются Заказчиком в письменной заявке, направляемой им в адрес Исполнителя.
2. Порядок предоставления работников и определения суммы вознаграждения по Договору
2.1. Сумма вознаграждения Исполнителя по настоящему Договору согласовывается Сторонами Заявке Заказчика.
2.2. Заказчик ежемесячно оплачивает причитающуюся Исполнителю сумму вознаграждения за услуги по предоставлению работников.
2.3. Сумма вознаграждения может быть изменена Сторонами путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору.
3. Обязанности и права Сторон
Исполнитель принимает на себя следующие обязательства:
3.1. На основании письменной Заявки Заказчика, предоставленные последним доступным для него способом (факсимильная связь, и т.п.), Исполнитель осуществляет подбор и направление в распоряжение Заказчика квалифицированных работников, квалификационные параметры и стандарты которых оговорены в Заявке Заказчика.
3.1.1. Исполнитель обязан предоставить Заказчику копии документов, подтверждающих квалификацию и опыт работы предоставленных работников.
3.1.2. Исполнитель несет полную ответственность за выплату предоставленным работникам заработной платы и иных вознаграждений, а также за обеспечение работникам предусмотренных действующим трудовым законодательством социальных и трудовых гарантий и льгот, в том числе за компенсацию ущерба в случае трудового увечья и иного повреждения здоровья по вине работодателя, за выплату пособий по государственному, социальному страхованию, за сохранение средней заработной платы на период обучения.
3.1.3. Расчёт, начисление и уплату налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней, начисляемых в связи с выплатой предоставленным работникам вознаграждения, осуществляет Исполнитель.
3.1.4. Исполнитель является налоговым агентом в отношении налога на доходы физических лиц по выплатам работникам.
3.1.5. При поступлении от Заказчика требования о замене работника в соответствии с п.3.4.2. настоящего Договора, произвести такую замену в течение 3 (трех) рабочих дней с момента поступления требования. Данный срок может быть увеличен Исполнителем в одностороннем порядке в том случае, если заменяемая штатная единица обладает квалификационными требованиями, не позволяющими осуществить поиск необходимой кандидатуры в сжатый срок. Об увеличении срока Исполнитель сообщает Заказчику незамедлительно после того, как ему станет известно о затруднительности поиска подходящей кандидатуры.
3.1.6. Исполнитель обязуется надлежащим образом вести кадровый учёт по всем работникам. Обязанность по надлежащему оформлению трудовых договоров с работниками полностью лежит на Исполнителе.
3.1.7. В случае выявления факта причинения ущерба имуществу Заказчика действиями работника, Исполнитель на основании надлежащим образом оформленного акта о причинении ущерба имуществу Заказчика и акта об оценке причинённого ущерба возмещает Заказчику причинённый ущерб. При этом к Исполнителю переходит право требования к работнику в порядке регресса.
3.2. Исполнитель вправе:
3.2.1. Заменить конкретное физическое лицо из списка предоставленных работников в случаях, если подобная замена соответствует предъявленным квалификационным требованиям, то есть не оказывает существенного воздействия на качество выполняемой работы предоставленных работников. Данное право Исполнителя не распространяется на работников, предоставленных Заказчику по рекомендации Заказчика в соответствии с п.3.4.1. настоящего Договора, за исключением случаев, когда такая замена вызвана увольнением работника по собственной инициативе.
3.2.2. Осуществлять контроль над исполнением Заказчиком условий настоящего Договора, включая обязательство Заказчика по созданию безопасных условий труда для предоставляемых работников, в том числе в форме непосредственного присутствия представителя Исполнителя на территории Заказчика.
3.2.3. Устанавливать заработную плату работникам и размер иных выплат работникам по своему усмотрению с учётом требований действующего законодательства.
3.2.4. Требовать от работников, направленных Заказчику, исполнения условий трудовых договоров, должностных инструкций и локальных нормативных правовых актов, действующих у Исполнителя.
3.2.5. Привлекать работников к дисциплинарной, материальной ответственности в случаях, предусмотренных законодательством, трудовыми договорами, локальными нормативными правовыми актами, действующими у Исполнителя.
3.3. Заказчик принимает на себя следующие обязательства:
3.3.1. В течение _______рабочих дней с даты подписания настоящего Договора направить в адрес Исполнителя Заявку на предоставление работников с указанием количества и требуемой квалификации работников, в том числе по уровню, профилю образования, наличию опыта работы, навыков и умений в определенной сфере.
3.3.2. Обеспечить своевременный прием предоставленных Исполнителем работников и обеспечить их работой.
3.3.3. Ознакомить предоставленных сотрудников и провести первичный инструктаж по соблюдению требований техники безопасности и охраны труда с указанием норм и правил, действующих на территории Заказчика.
3.3.4. Заказчик самостоятельно, за свой счет обеспечивает работников всеми необходимыми документами, материалами, средствами и орудиями труда, помещением и всем необходимым, связанным с осуществлением работниками профессиональной деятельности в интересах Заказчика.
3.3.5. Оплатить оказанные Исполнителем услуги по предоставлению работников в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
3.3.6. Ознакомить работников с локальными нормативными правовыми актами, действующими у Заказчика в случае, если такие акты затрагивают вопросы по организации работ, охране труда, пожарной безопасности и иные требования, необходимые для безопасного и качественного выполнения работ.
3.4. Заказчик вправе:
3.4.1. Заказчик имеет право рекомендовать Исполнителю конкретные кандидатуры для заключения с ними трудовых договоров и направления их Заказчику в порядке и на условиях настоящего Договора.
3.4.2. Заказчик имеет право в любой момент потребовать от Исполнителя замены конкретного работника без объяснения причин. Такое право может быть реализовано Заказчиком в случае, если суммарное количество заменяемых в течение одного месяца работников не составляет более 10% от общего количества предоставляемых работников.
3.4.3. Заказчик имеет право обратиться к Исполнителю с предложением поощрить кого-либо из предоставленных работников, добросовестно исполняющего возложенные на него обязанности.
3.4.4. В случае увольнения кого-либо из работников Исполнителя Заказчик имеет право потребовать от Исполнителя предоставить ему другого работника взамен того, трудовой договор с которым был расторгнут.
3.4.5. В случае нарушения дисциплины кем-либо из работников Заказчик надлежащим образом оформляет нарушения дисциплины и обращается к исполнителю с предложением применения к Работнику-нарушителю соответствующих мер дисциплинарного взыскания.
3.4.6. Заказчик имеет право в случае производственной необходимости отстранить работника от выполнения работы с сохранением размера вознаграждения Исполнителя.
3.4.7. Заказчик вправе требовать замены работника, несоответствующего заявленной квалификации. Для этого Заказчик обращается к Исполнителю с мотивированным требованием о замене работника.
4. Условия предоставления работников
4.1. Предоставленные работники не оказывают какие-либо услуги и не осуществляют какие-либо действия от имени Исполнителя. Ни один из работников предоставленных Исполнителем не является работником Заказчика и не состоит с последним в гражданско-правовых и/или трудовых отношениях в связи с заключением настоящего Договора.
4.2. Предоставленные работники состоят в трудовых отношениях с Исполнителем, в связи с чем подчиняются правилам внутреннего трудового распорядка и всем распоряжениям Исполнителя. Однако предоставленные работники обязаны соблюдать требования Заказчика к организации работ, охране труда, пожарной безопасности и иные требования, необходимые для безопасного и качественного выполнения работ.
4.3. Трудовым договором между Исполнителем и работником может быть предусмотрена обязанность работника подчиняться правилами внутреннего трудового распорядка, действующим у Заказчика, а также соответствующей должностной инструкции, действующей у Заказчика для штатной единицы.
5. Условия оплаты предоставленных работников. Акт оказанных услуг.
5.1. Стоимость услуг определяется по каждой Заявке отдельно и указывается в самой Заявке.
5.2. Все платежи перечисляются Заказчиком, согласно выставленным Исполнителем счетам на расчетный счет Исполнителя.
5.3. Заказчик перечисляет денежные средства в размере _______ %, определенном в заявке, на расчётный счёт Исполнителя в течение _______ банковских дней с даты выхода предоставленного Исполнителем работника на работу, после подписания Акта сдачи-приемки (услуг).
5.4. При нарушении Заказчиком срока оплаты денежных средств, Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере _______ % от стоимости, указанной в Заявке, за каждый просроченный день.
6. Срок действия Договора. Полное (частичное) расторжение Договора
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.
6.2. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению Сторон, а также по инициативе одной из Сторон в соответствии с действующим законодательством.
7. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера.
7.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 7.1. Договора, Сторона, чье исполнение обязательств стало невозможным, должна без промедления в письменном виде известить другую Сторону о наступлении форс-мажорных обстоятельств.
7.3. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 7.1. Договора, срок выполнения Стороной обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
7.4. Если наступившие обстоятельства действуют более _______ месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для принятия решения о расторжении Договора во внесудебном порядке.
8. Условия конфиденциальности
8.1. Вся информация о настоящем договоре, его сторонах и его содержании является конфиденциальной и не подлежит разглашению иначе, как по требованию лиц, имеющих на то полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. Разрешение споров и иные условия
9.1. По всем вопросам, не урегулированным Договором, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.
9.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в период действия Договора, будут разрешаться путем переговоров, при не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Арбитражном суде г. _______.
9.3. Все изменения и дополнения к Договору являются его неотъемлемой частью в том случае, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и скреплены печатями Сторон.
9.4. Недействительность каких-либо положений Договора не влечет за собой недействительность остальных положений и Договора в целом.
9.5. Договор заключен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
10. Реквизиты и подписи сторон:
Договор аренды рабочего места
Образцы по теме: Договор
Договор аренды рабочего места N _____
1.3. Рабочее место соответствует требованиям охраны труда и государственных стандартов, оборудовано средствами коллективной и индивидуальной защиты, что подтверждается ________________________________.
1.4. Сотрудники Арендатора, имеющие право работать на арендованном рабочем месте: ______________________________________.
Данным сотрудникам оформляются пропуска на срок действия настоящего Договора.
1.5. Одновременно с арендой рабочего места сотрудники Арендатора вправе пользоваться местами общего пользования, расположенными на _____ этаже, посещать заведения общественного питания, расположенные в ____________________________, пользоваться парковкой на территории ____________________________.
1.6. Сдаваемая в аренду часть помещения принадлежат Арендодателю на праве _______________ (собственности/ хозяйственного ведения/ оперативного управления), что подтверждается _________________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности/ актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением/ договором и т.п.) от "___"___________ ____ г. N _____.
Вариант для случаев, когда имущество принадлежит Арендодателю на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:
Согласие собственника на передачу имущества в аренду выражено в: ______________________________________.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Размер арендной платы составляет _____ (_____________) рублей за период: _________________________.
2.2. Арендная плата вносится Арендатором в порядке ________________ в сроки _________________________.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. В течение _____________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора (вариант: с момента государственной регистрации настоящего Договора) передать Арендатору часть нежилого помещения по акту приема-передачи (Приложение N 2 к настоящему Договору).
3.1.2. Не позднее даты фактического приема-передачи части нежилого помещения предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на нежилое помещение, а также о недостатках нежилого помещения, согласовать с Арендатором сроки и порядок их устранения.
3.1.3. Обеспечить Арендатору, сотрудникам и клиентам Арендатора доступ к части нежилого помещения, указанной на плане этажа N _____ нежилого помещения (Приложение N 1).
Доступ указанных в настоящем пункте лиц осуществляется в период с __________ по __________.
3.1.4. Поддерживать нежилое помещение и переданную в аренду часть нежилого помещения в надлежащем состоянии, производить капитальный и текущий ремонт всего этажа N _____ нежилого помещения, на котором располагается рабочее место Арендатора.
Под надлежащим состоянием помещения Стороны договорились понимать следующее: ___________________________________.
Стороны договорились понимать под текущим ремонтом осуществление следующих мероприятий: _________________________ в сроки: __________ с периодичностью: _____________________.
Стороны договорились понимать под капитальным ремонтом осуществление следующих мероприятий: _________________________ в сроки: __________ с периодичностью: _____________________.
Вышеуказанная рекламная информация Арендатора будет размещаться в пределах арендуемой части нежилого помещения в течение срока аренды. Арендодатель не вправе удалять или загораживать чем-либо рекламную информацию Арендатора. В случаях утраты или повреждения носителей рекламной информации Арендодатель обязан сообщить Арендатору о случившемся не позднее ____________ с момента, когда Арендодателю стало известно об этом.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Использовать арендованную часть помещения в соответствии с целью, определенной в п. 1.1 настоящего Договора, соблюдать требования пожарной безопасности и охраны труда.
3.2.2. В установленный настоящим Договором срок перечислять Арендодателю арендную плату.
3.2.3. Беречь имущество Арендодателя.
3.2.4. Не сдавать часть нежилого помещения в субаренду без письменного согласия Арендодателя.
3.2.5. В течение срока аренды производить уборку арендованной части нежилого помещения, а именно осуществлять следующие мероприятия: ____________________________.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае нарушения Арендодателем предусмотренного настоящим Договором срока предоставления части нежилого помещения в аренду Арендатор вправе потребовать от Арендодателя уплаты неустойки в размере __________ за каждый день просрочки.
4.2. В случае нарушения Арендатором срока внесения арендной платы, предусмотренного настоящим Договором, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. В случае нарушения Арендатором установленного настоящим Договором срока возврата части нежилого помещения Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты неустойки в размере ____________ за каждый день просрочки.
4.4. В остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5. СРОК ДОГОВОРА. СРОК АРЕНДЫ
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до "___"__________ ____ г.
Вариант, в случае если договор аренды рабочего места заключен на срок не менее года:
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до "___"__________ ____ г. <1>.
5.2. Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами акта приема-передачи и прекращается одновременно с прекращением настоящего Договора.
5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут любой из Сторон в одностороннем порядке путем письменного уведомления контрагента за __________ до предполагаемой даты расторжения.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1. Споры, возникающие между Сторонами в связи с настоящим Договором, разрешаются путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить ответ по существу в течение __________ с момента получения претензии.
6.2. В случае невозможности разрешения спора во внесудебном порядке спор подлежит разрешению в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленное непредвиденными обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, стихийные бедствия: землетрясения, наводнения, пожары.
7.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить контрагента о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение ____________ с момента возникновения этих обстоятельств.
7.3. Сохранение форс-мажорных обстоятельств в течение ____________ срока является основанием для расторжения настоящего Договора.
8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Вариант для случая, когда договор подлежит государственной регистрации:
8.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для государственного органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.2. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются:
8.2.1. План этажа N _____ нежилого помещения (Приложение N 1).
8.2.2. Акт приема-передачи части нежилого помещения (Приложение N 2).
8.2.3. Акт возврата части нежилого помещения (Приложение N 3).
8.2.4. Копия кадастрового паспорта нежилого помещения/здания, в котором расположено нежилое помещение (Приложение N _____).
8.2.5. Копии документов, подтверждающих право Арендодателя сдавать в аренду часть нежилого помещения (Приложение N _____).
8.2.6. Копии учредительных документов Сторон копии документов, подтверждающих факт внесения записей об Арендодателе, Арендаторе в Единый государственный реестр юридических лиц копии свидетельств о постановке Арендодателя, Арендатора на учет в налоговом органе.