Если клиент или бригада не заключают договор подряда - это всегда выливается в негативные моменты и недопонимание. Но договор не является гарантией того что не возникнет трений. Без него проблемы появятся, это точно.
Не заключив договор, клиент, может столкнуться с:
попыткой пересмотра стоимости договора,
затягиванием сроков,
попыткой неисполнения некоторых работ, неожиданной пропажей бригады и другими негативными вещами.
Не заключив договор, бригада, может столкнуться с:
изменением требований в отношении ремонта (обычно когда идет дело к окончанию ремонта и оплате),
попытке уменьшения стоимости договора,
затягивание или полный отказ от оплаты.
Договор и смета в первую очередь необходимы самому Клиенту. Он будет осознавать что он желает сделать, за какие сроки и что должен будет за это заплатить.
Обязательно в договоре необходимо прописать:
стоимость за весь объем работ (должно быть в смете все расписано по пунктам),
сроки проведения работ,
санкции за просрочку
особенности проведения оплаты за исполненные этапы работ.
Вписывайте собственные данные, паспортные данные бригадира или реквизиты организации и подписывайте обязательно договор в 2 экземплярах.
Не забывайте также о смете на отделочные работы .
Образец договора подряда на отделочные работы
Договор подряда на отделочные работы - соглашение, соответственно с которым подрядчик (одна сторона) обязуется исполнить по заданию заказчика (другой стороны) определённую работу и её результат сдать заказчику, а последний должен принять итог работы и его оплатить.
Статьи
НА ВЫПОЛНЕНИЕ
РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ
г._____________ «___»____________2010г
ООО, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________ ___________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ______________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору. являющемуся его неотъемлемой частью, в установленный договором срок на объекте по адресу:_________________
1.2. Исполнитель обязуется выполнить все работы, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, собственными силами с использованием материалов Заказчика.
1.3. Исполнитель вправе привлекать к выполнению работ в пределах взятых на себя обязательств, сторонние организации, при этом Исполнитель несет за деятельность этих организаций полную ответственность.
1.4. Заказчик обязуется создать Исполнителю необходимые условия для выполнения работ, принять их результат в установленном порядке и уплатить обусловленную договором цену.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ
2.1. Стоимость подлежащих выполнению работ определяется договорной ценой, в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору.
3.2. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков производства работ.
Скачать Документ Microsoft Word "Образец (шаблон) договора на выполнение ремонтно-отделочных работ" можно воспользовавшись данной ссылкой:
Образец (шаблон) договора на выполнение ремонтно-отделочных работ.doc
Образец договора на ремонтно-строительные работы для Физ. лиц, договор на строительные работы
При приеме заказа на ремонт помещения с Заказчиком, производится заключение договора, где прописываются ответственности сторон и гарантии. При этом мы готовы предложить удобную форму оплаты наших услуг. Оплата производится частично, после окончания этапа работ. Заключив с нами Договор на ремонт Вы получите:
Высокое качество
_____________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и _______________________________. действующая на основании свидетельства _______________________________________, именуемая в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны, в дальнейшем вместе Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение комплекса ремонтно-отделочных работ своими силами, а также силами Субподрядных организаций и обязуется в установленный договором срок провести ремонтно-отделочные работы, согласно прилагаемой Сметы (Приложение №1), на следующем объекте: ____________________________________________________ расположенном по адресу ________________________________________________________________________________
1.2.Заказчик обязуется обеспечить работы расходными и отделочными материалами, согласованными с Подрядчиком, согласно перечню строительных материалов. (Приложение №2).
1.3.Подрядчик обязуется обеспечить работы расходными и отделочными материалами, порученными и согласованными с Заказчиком, согласно перечню строительных материалов. (Приложение №2).
1.4.Заказчик обязуется соблюдать Порядок финансирования работ и приобретения материалов, согласованных с Подрядчиком. (Приложение №3).
1.5.Подрядчик обязуется соблюдать исполнение поэтапного графика работ. (Приложение №3).
1.6.Приложение №1, №2, №3 являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.7. Заказчик обязуется, в случае надлежащего выполнения, оплатить Подрядчику работы, согласно Сметы.
1.8. По желанию Заказчика Подрядчиком могут быть приняты к исполнению дополнительные объемы и виды работ. Срок выполнения работ продлевается, стоимость работ корректируется, изменения вносятся в соответствующее дополнительное Соглашение к Договору.
2.1. Выполняемая по настоящему договору стоимость работ составляет сумму в размере _____________ руб.
- стоимость расходных и отделочных материалов для ремонта составляет сумму в размере ___________ руб.
- общая стоимость ремонтно-отделочных работ составляет сумму в размере ___________ руб. Стоимость работ не включает НДС, поскольку Подрядчик находится на упрощенной системе налогообложения.
2.2. Работа замерщика проводится бесплатно, составление предварительной сметы для согласования (Приложение №1) - бесплатно.
2.3. На производство работ в Смете (Прил. №1) предоставлена скидка в размере __ % стоимости по прайс-листу.
3. Порядок расчетов
3.1. Перед началом выполнения работ (согласно Приложению №3) Заказчик оплачивает стоимость расходных и черновых отделочных материалов для 1 этапа работ в случае, если Подрядчик по предварительной договоренности с Заказчиком примет на себя обязательство обеспечить работы необходимыми материалами.
3.2. В день доставки Заказчик оплачивает все поставленные и оплаченные Подрядчиком материалы.
3.3. Приемка работ Заказчиком производится в течение 2 дней после получения им сообщения от Подрядчика (в т. ч. по электронной почте Заказчика, указанной в настоящем договоре) о готовности к сдаче (согласно Приложения №3) очередного этапа работ.
3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения грубых недостатков, которые должны быть незамедлительно устранены Подрядчиком.
3.5. Работы по каждому этапу считаются выполненными после подписания Сторонами промежуточных Актов приемки выполненных работ для соответствующего этапа, что является основанием для оплаты согласно Приложению №1 настоящего договора
3.6. По завершении каждого этапа работ, последующий этап работ выполняется Подрядчиком после надлежащей оплаты Заказчиком выполненного этапа работ в течение не более 2 дней. Окончательный расчет производится не позднее _____ дней после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику, при условии, что работа выполнена надлежащим образом.
3.7. Все дополнительные услуги, погрузо-разгрузочные работы: подъем материалов, вынос и вывоз строительного мусора оплачиваются Заказчиком отдельно в соответствии с прейскурантом стоимости работ Подрядчика в день их фактического выполнения.
4. Сроки выполнения работ
4.1. Срок начала выполнения работ__________________________201___г.
4.2. Срок окончания выполнения работ_______________________201___г.
4.3. Подрядчик вправе досрочно выполнить и сдать работы Заказчику.
5. Обязанности и права сторон
5.1. Подрядчик обязан:
5.1.1. Выполнить определенные Сметой работы в срок до __ ___________________ 20 ____ г.
В связи с технологической необходимостью (поверхности медленно сохнут и т.п.), сроки могут корректироваться по взаимной устной или письменной договоренности Сторон.
5.1.2. Исполнять полученные в ходе ремонта указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора.
5.1.3. В случае нанесения ущерба в ходе работ Заказчику, возместить ущерб, как пострадавшей Стороне.
5.1.4. Своевременно обеспечивать работы необходимыми расходными и отделочными материалами по предварительной договоренности с Заказчиком.
5.2.1. Оплатить работу Подрядчика, в случае надлежащего исполнения работ.
5.2.2. Оплатить стоимость материалов, их доставку и подъем к месту выполнения работ в случае, если подрядчик по предварительной договоренности с заказчиком примет на себя обязательство обеспечить работы необходимыми материалами.
5.2.3. К началу работ освободить помещение, в котором будут проводиться работы.
5.2.4. Обеспечить помещения, в которых будут проводиться работы водоснабжением и электропитанием.
5.2.5. Своевременно обеспечивать работы всеми необходимыми расходными и отделочными материалами.
5.2.6.1. Обеспечить возможность отключение стояков системы отопления и водоснабжения, если будут проводиться сантехнические работы.
5.2.6.2.Обеспечить работу лифта для погрузочно-разгрузочных работ.
5.2.6.3.Обеспечить возможность доступа к объекту для всех членов бригады.
5.2.6.4.Обеспечить возможность отключения электроснабжения.
5.2.6.5. Обеспечить своевременное согласование с контролирующими и эксплуатирующими организациями проводимых работ и необходимых перепланировок.
5.3. Подрядчик имеет право:
5.3.1. Отказаться от дополнительных работ, в случае если они не входят в сферу его деятельности или не могут быть выполнены по независящим от него причинам и в случае нарушения договора Заказчиком.
5.3.2. Для выполнения работ на объекте Подрядчик вправе привлечь третье лицо - Субподрядчика без согласования с Заказчиком. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за соблюдением Субподрядчиком: регламента работ на объекте, предусмотренного приложениями к договору, качества выполненных работ, гарантийных обязательств.
5.4 . Заказчик имеет право:
5.4.1. В случае грубого нарушения договора Подрядчиком, отказаться от исполнения настоящего Договора.
В этом случае Заказчик обязан оплатить Подрядчику часть установленной цены, согласно Смете, за фактически произведенные объемы работ, поставленные и оплаченные Подрядчиком материалы.
5.4.2. По договоренности с Подрядчиком, имеет право изменять перечень работ. В этом случае, услуги Подрядчика оплачиваются согласно фактически выполненным работам. Также должны быть скорректированы и согласованы сроки окончания работ.
5.4.3. Осуществлять надзор за качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их исполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов для Заказчика, при этом Заказчик не имеет
права вмешиваться в хозяйственную деятельность Подрядчика.
6.1. Гарантийный срок устанавливается в 24 месяца. Подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, кроме недостатков которые произошли вследствие нормального износа объекта, усадки, ненадлежащего ремонта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, другим, не зависящим от Подрядчика причинам. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы без сертификата, приобретенные Заказчиком самостоятельно или с помощью третьих лиц.
7. Ответственность Сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. За неисполнение работ Подрядчиком в указанные сроки, произошедшие по его вине, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы невыполненных работ.
7.3. За несвоевременную оплату Заказчиком этапов работ в сроки, предусмотренные Договором, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы по Договору.
7.4. Расходные и отделочные материалы не должны приводить к ухудшению качества выполняемых работ. Сторона, в обязанности которой входит обеспечение работ материалами, согласно Приложениям №2 и №3, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием не-преодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относят: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные стихийные явления природы, война, военные действия или иные события непредсказуемого характера, предотвратить которые имеющимися в распоряжении сторон средствами не представлялось возможным.
9. Заключительное положение.
9.1. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Подрядчика, другой хранится у Заказчика.
Заказчик
Ф. _______________________________________
И. _______________________________________
О. _______________________________________
Тел .______________________________________
e-mail:____________________________________
Паспорт: сер. _____ №_______________________
Договор на выполнение отделочных работ
Нанимая строительную бригаду для выполнения отделочных работ, многие хотят защитить свои интересы и предотвратить возникновение споров, касающихся объема выполненных работ или ее оплаты. Для этого заказчик и исполнитель заключают договор на выполнение отделочных работ.
В договоре, помимо сведений о заказчике и исполнителе, указывают объем работ, сроки их выполнения, стоимость и условия оплаты. Кроме того, стороны заранее согласовывают вопрос поставки материалов и фиксируют этот момент в договоре. После окончания отделочных работ составляют приемо-сдаточный акт, который является обязательным приложением к договору и основанием для оплаты.
Оставить комментарий к документу
Здесь вы можете оставить комментарий к документу Договор подряда на строительно-отделочные работы, а также задать вопросы . связанные с ним.
Если вы хотите оставить комментарий с оценкой . то вам необходимо оценить документ вверху страницы
Комментарии к документу Договор подряда на строительно-отделочные работы
Не смогли найти документ?
После добавления заявки наш юрист-менеджер проверит наличие этого образца договора в нашей базе. И в случае его отсутствия обязательно добавит его и известит вас об этом по электронной почте.