Доверенность на куплю продажу дома

Доверенность на куплю продажу дома — бланк, выдающийся одним лицом другому для того чтобы выступать в роли представителя перед третьим и заполненный соответственно по форме. В согласии с российским законодательством доверенность может быть составлена как в письменной простой форме, так и удостоверенной нотариально. Существуют шаблоны оформления разных видов доверенностей. Бланк доверенности на исполнение действий, которые требуют нотариального удостоверения,  должна быть нотариально заверена. Доверенность на исполнение действий, которые не требуют нотариального удостоверения, имеет юридическую силу даже без нотариального удостоверения.  Ниже представлен образец, как пример заполнения.

Образец доверенности на куплю продажу дома

Данный тип сделки с жильем является самым распространенным. Весьма часто в такую форму облекаются сделки по обмену жилых помещений. На долю договоров купли-продажи жилья не случайно приходится самое большее число правовых нарушений, зачастую исполняемых с определенным умыслом.

Нынешнее законодательство контролирует данный тип договора по-новому принципиально. В согласии со ст.549 ГК продавец по договору купли-продажи недвижимого имущества обязуется в собственность покупателя передать здание, земельный участок, квартиру, сооружение или прочее недвижимое имущество.

Договор продажи жилого дома заключают в письменной форме при помощи составления одного документа, который подписан сторонами. Несоблюдение формы договора за собой влечет его недействительность (в согласии со ст.550 ГК).

Переход по договору продажи жилья права собственности к покупателю наступает только после его госрегистрации. Если какая-либо сторона уклоняется от того, чтобы заключить государственную регистрацию договора, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о госрегистрации перехода права собственности. Сторона, уклоняющаяся необоснованно от госрегистрации сделки, должна другой стороне возместить убытки, которые вызваны задержкой регистрации (в согласии со ст.551 ГК).

Необходимо обратить внимание на то обстоятельство, что вторая часть Гражданского кодекса не требует нотариального обязательного оформления сделок купли-продажи, наряду с договорами дарения, мены недвижимости. Но Федеральным законом от 26.01.1996 номер 15-Федерального Закона О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ (ст.7) устанавливается, что до введения в действие ФЗ о регистрации прав на недвижимое имущество и для договоров, которые предусмотрены ст. 574, 550, 560 ГК, сохраняют силу правила про обязательное нотариальное удостоверение данных договоров, которые установленные законом до введения в действие второй части Кодекса.

При совершении договоров купли-продажи дома принципиальное значение имеет связь данной сделки с получением права на земельный участок, на котором располагается жилое строение (его часть), или отсутствие.

Из этого разграничения истекают следующие особенности договоров купли-продажи жилых помещений, из-за чего получаются два вида этих сделок:

- договоры продажи-купли, которые не влекут наделение покупателя какими-нибудь правами на земельный участок, на котором располагается жилое строение (продажа-купля в многоквартирном доме квартиры)

- договоры продажи-купли с правом покупателя недвижимости гараж, дом, хозяйственные постройки и так далее) на этот земельный участок при приобретении его в аренду, собственность или пользование.

К первой группе сделок продажи-купли, как отмечалось, относятся договоры по продаже или приобретению квартир в многоквартирных домах и договоры на снос (перенос) строений.

Ко второй группе относят все сделки, когда передаются покупателю права не лишь на жилое помещение (дом или его часть), но и на земельный участок.

Документальное оформление сделок, связанных с недвижимостью - нужное условие их действительности. Так, для выполнения сделки продажи-купли приватизированной квартиры, которая не продавалась еще ни разу, при его регистрации к договору необходимо приложить такие документы:

- свидетельство на продаваемую квартиру о праве собственности

- договор муниципального государственного органа с нанимателем дома о ее передаче в собственность нанимателя и его членов семьи

- справка из БТИ (бюро технической инвентаризации) с указанием оценочной стоимости дома

- предварительное разрешение органов попечительства и опеки, если в доме проживают несовершеннолетние дети, вне зависимости от того, они собственники, сособственники или члены семьи собственников, даже бывшие, которые имеют право пользования этим жилым помещением (Закон РСФСР от 04.07.1991 О приватизации в Российской Федерации жилищного фонда , с изменениями от 23.12.1992, 11.08.1994).

На заключение договоров продажи-купли обособленного жилого дома или части распространяется аналогичный порядок, что и в сделках с недвижимостью, предмет которых — не только жилой дом, но и необходимый земельный участок.

В согласии со статьей 552 ГК по договору продажи жилого дома или прочей недвижимости покупателю наряду с передачей права собственности на данную недвижимость передают права на часть земельного участка, которую эта недвижимость занимает и которая необходима для ее использования.

Если продавец является собственником земельного участка, на котором продаваемая недвижимость находится, передается покупателю право собственности или предоставляется право аренды или иное право, которое предусмотрено договором продажи недвижимости на необходимый элемент земельного участка.

Если не определено договором право, которое передается покупателю недвижимости на земельный участок, переходит к покупателю право собственности на часть земельного участка, занятую недвижимость и необходима для ее применения.

Продажа недвижимости, которая находится на земельном участке, который не принадлежит продавцу, допускают без согласия собственника участка, когда это не противоречит условиям использования данного участка, которые установлены договором или законом.

При продаже этой недвижимости покупатель получает право использования соответствующей части земельного участка на условиях, как и у продавца недвижимости. Значительным условием договора продажи жилого дома или его части, в которых живут лица, которые сохраняют соответственно с законом право использования данного жилого помещения после его покупки, является перечисление данных лиц в договоре с определением их прав на использование продаваемого жилого помещения (статья 558 ГК).

О праве членов семьи собственников дома говорится и в статье 292 Кодекса, где говорится, что переход права собственности на жилой дом к другому лицу основанием для прекращения у членов семьи прежнего собственника права пользования жилым помещением не является.

Нередки на практике ситуации, когда покупатель (новый собственник жилья) не может вселиться в него. Зачастую это происходит из-за сокрытия продавцом данных о лицах, которые имеют право использования проданного жилого помещения, при этом иногда без какого-либо умысла. Бывает, что при резком изменении жизненных обстоятельств после продажи квартиры людям некуда выехать.

Все же обман с регистрацией (пропиской) - довольно частое явление, и бывает, немало хлопот покупатели испытывают, прежде чем смогут реально воспользоваться своей новой собственностью.

Риэлторы на практике, чтобы избегнуть такого рода обмана, используют такой выход. После оформления договора купли-продажи передают лишь часть денег, приблизительно не более половины от стоимости квартиры. Для того, чтобы получить полную сумму, продавцы становятся заинтересованными в скорейшем выезде. А при любых неожиданностях (другого жилья нет) можно будет на оставшиеся деньги приобрести жилое помещение надлежащего качества, куда могут быть переселены продавцы решению суда.

Обязательный порядок государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество является некоторым препятствием для исполнения незаконных сделок. И все же, покупая дом, непременно необходимо поинтересоваться, не живут ли в ней лица, которые временно выписаны: по причине службы в армии, загранкомандировки, из-за отбывания заключения или учебы (соответственно с действующим законодательством у этих граждан есть право на жилье по прежнему месту жительства).

Если гражданин не в состоянии продать или купить жилье без посредника, лучше обратиться к риэлторской фирме, которая имеет законную лицензию на данный вид деятельности. Фирма должна по требованию предъявлять лицензию. В ее подлинности удостовериться и узнать степень надежности компании возможно в органе местной администрации, который правомочен выдавать лицензии такого рода. Фирмы производят проверку на юридическую чистоту сделки и предмет вероятных претензий других лиц на продаваемый жилой дом.

Участники сделки купли-продажи в таком случае не будут обращаться к частным посредникам и представителю фирмы, с которой заключил договор продавец на исключительное право продавать его ом(эксклюзивный договор), - право не отдавать свои документы (в особенности, генеральную доверенность).

Расчет по сделке обязан быть только между продавцом и покупателем, а не с компанией, которая является посредником. Должен присутствовать покупатель и при оформлении документов, которые относятся к сделке до государственной регистрации договора и выписывания лиц из жилого помещения, которое покупается.

Понравился образец документа, бланка или пример готовой формы в .doc и .xls формате? Качай бесплатно и ЖМИ на самую красивую кнопку!

Договор купли-продажи торгового павильона

Главная Договорное право Договор купли-продажи торгового павильона

Правильное оформление соглашения купли-продажи павильона, предназначенного для торговли, имеет немало важных нюансов и требует хорошего знания действующего гражданского законодательства. Безусловно, эту непростую задачу можно поручить квалифицированному юристу, обладающему большим багажом знаний, который грамотно составит необходимый договор. К сожалению, не у всех есть такая возможность. В подобном случае можно подготовить документ купли-продажи самим.

Предлагаем воспользоваться типовым бланком договора купли-продажи торгового павильона, который можно скачать ниже.

Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания находятся в конце статьи.

Перед тем как составлять договор, нужно определить, что собой представляет павильон. Торговый павильон может относиться к недвижимому имуществу, он признается таковым, если неразрывно связан с землей, на которой расположен. В разряд движимого имущества входит павильон, представляющий собой разборную конструкцию.   Договор купли-продажи недвижимого объекта, согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательно фиксируется в Госреестре (ЕГРП). При заключении сделки с разборным павильоном, при необходимости, оформляется и регистрируется только аренда земельного участка, на котором он установлен.

Предлагаем также скачать образцы следующих договоров: купли-продажи земельного участка без дома - скачать. нежилого здания - скачать. оборудования - скачать. строительных материалов - скачать.

Договор купли-продажи это непременно письменный документ, по которому продавец должен передать в собственность покупателю оговоренное имущество, покупатель, в свой черед, обязуется уплатить за объект сделки обозначенную денежную сумму.

Прежде чем заключить соглашение с владельцем, необходимо проверить документы, которые удостоверяют его личность, и убедится, что он действительно является собственником торгового павильона. В качестве достаточного доказательства хозяин торгового павильона должен предоставить на него правоустанавливающие документы, таковыми могут выступать, договор купли-продажи, документ доказывающий право собственности и тп.

 Образец заполнения договора купли-продажи торгового павильона

Договор составляется в обычной письменной форме, в количестве двух экземпляров. Нотариального заверения такое соглашение не требует, оно и так обладает юридической силой. Но чтобы дополнительно себя обезопасить от мошенников, лучше заверить договор у нотариуса. В нотариальной палате проверяют не только наличие и соответствие закону всех документов, но и личности сторон сделки. При необходимости нотариальное удостоверение может являться доказательством в суде.

Чтобы свести возможные риски к минимуму и уберечь себя от потенциальных проблем в дальнейшем, следует ответственно отнестись к составлению самого документа. Любая сделка зиждется на принципе свободы договора, закрепленного в ст. 421 ГК РФ, эта норма говорит о том, что граждане вольны заключать соглашения, самостоятельно обозначать условия договора.

Тщательно и внимательно пропишите все положения договора. Обязательно укажите следующие моменты:

В бланке договор купли-продажи желательно прописать пункт, в котором продавец гарантирует, что торговый павильон не продан, нигде не заложен и не находится под арестом. Также необходимо указать ответственность сторон за нарушение условий договора, форс-мажорную обстановку, порядок изменения и расторжения соглашения.

Если в договоре купли-продажи не обозначены существенные условия, он считается не заключенным. При уплате денег за имущество по сделке составляется расписка в обычной письменной форме. При передаче торгового павильона составляется соответствующий акт приема-сдачи объекта.

Скачать бланк договора купли-продажи павильона (магазина) - ссылка .

У Вас остались вопросы?

Задайте свой вопрос, заполнив форму ниже, и получите бесплатную консультацию юриста:

Договор купли-продажи квартиры по доверенности образец

Как правильно составить договор купли-продажи по доверенности

1. Процедура совершения сделки по доверенности или без нее отличается лишь участием дополнительного официального документа, определяющего объем полномочий, предоставленных представителю.

По крайней мере, одна нотариальная копия доверенности, всегда остается в регистрационных органах как подтверждение факта наличия полномочий. Стороны, дополнительно, вправе самостоятельно устанавливать условия приобщения представительских документов к материалам сделки.

5. Особое внимание стоит обратить на объем передаваемых полномочий. Каждое совершаемое представителем действие должно найти свое отражение в доверенности.

ВАРИАНТ ДОГОВОРА 1. Особенности договора:

От имени Продавца договор купли-продажи квартиры заключает представитель, действующий по доверенности, удостоверенной нотариусом.

ДОГОВОР

купли-продажи квартиры

Россия, город Ростов-на-Дону, пятнадцатое января две тысячи пятнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Петров Иван Александрович, 30 ноября 1970 года рождения, паспорт: серия 60 03, № 235056, выдан 09.03.2003г. ОВД Первомайского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-054, зарегистрированный по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом № 30, кв. № 14, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице представителя - Сидорова Владимира Николаевича, 22 авгуcта 1965 года рождения, паспорт: серия 60 02, № 123432, выдан 05.02.2002г. ОВД Советского района г.Ростова-на-Дону, код подразделения 612-050, зарегистрированного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Текучева, дом № 40, кв. № 36, действующего на основании доверенности от 10.01.2015г. удостоверенной нотариусом г.Ростова-на-Дону - Красновым А.А. номер в реестре нотариуса - 1213, с одной стороны и гражданин Иванов Петр Иванович, 12 марта 1988 года рождения, паспорт: серия 60 04, № 238987, выдан 15.05.2004г. ОВД Кировского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-052, зарегистрированный по адресу: г.Ростов-на-Дону, переулок Газетный, дом № 75, кв. № 23, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил целую жилую квартиру № 14 (четырнадцать), в литере "А", находящуюся по адресу: город Ростов-на-Дону, улица Пушкинская, дом № 25 (двадцать пять) и имеющую кадастровый номер 61:55:0020432:16:5/4.

2. Вышеуказанная отчуждаемая квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и двух коридоров, общей площадью 62,5 (шестьдесят две целых и пять десятых) кв. м. в т.ч. жилой площадью 37,4 (тридцать семь целых и четыре десятых) кв.м. расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (имеется балкон), что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным 08.01.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и техническим паспортом, выданным 11.01.2015г. Бюро технической инвентаризации г. Ростова-на-Дону.

3. Вышеуказанная отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 15.05.2008г. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН № 211324, выданным 18.06.2008г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

4. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанная отчуждаемая жилая квартира, никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц.

5. На момент подписания настоящего договора, граждан, зарегистрированных в отчуждаемой квартире как по месту жительства или как по месту пребывания, не имеется, что подтверждается справкой ___(организация)___, от 14.01.2015г.

6. Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную жилую квартиру за 2300000 (два миллиона триста тысяч) рублей. Указанная стоимость квартиры установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит. Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора.

7. Передача отчуждаемой жилой квартиры Продавцом и принятие её Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. Переданная Покупателю квартира, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроена, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям. Покупателю переданы ключи от указанной квартиры, а также кадастровый паспорт помещения и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

8. Покупатель ознакомился с техническим и санитарным состоянием переданной ему квартиры, претензий к ней не имеет и согласен принять вышеуказанную квартиру в собственность. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанной жилой квартиры, не являются основанием для применения впоследствии ст.475 Гражданского кодекса РФ.

9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанной отчуждаемой квартиры считается исполненной.

10. В соответствии со статьями 131 и 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанную отчуждаемую квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

11. Право собственности на вышеуказанную отчуждаемую жилую квартиру возникает у Покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемую квартиру к Покупателю, несет Покупатель.

13. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора.

14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй - Продавцу, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец - ___(подпись)___. ______(фамилия, имя, отчество полностью)________________________

наименование суда истец фио адрес ответчик фио адрес третье лицо уфмс области в иске укащать кто когда и просьба приложение документов относящизся к спору пошлина 200 все документы в экземплчрах по числу сторон. Нужно заявление обращайтесь

  Иск составляется по правилам, установленным ГПК РФ. Госпошлина уплачивается в порядке и в размерах, указанных в НК РФ. Доказательства нужны допустимые и относимые, их перечень также в ГПК РФ. Пы. Сы.В произвольной форме иски не оставляются.

Продаем квартиру. Вопрос самостоятельный продажи без агента.

  Работа агента заключается в том, что бы стороны быстрее, заключили договор и произвели с ним расчет. договор можно с интернета скачать и свои данные туда вписать. Сделка регистрируется в Росреестре, у вас наверняка запись туда через интернет.

Матери нужно переоформить квартиру на меня.

Если Ваша мать желает подарить вам- своему сыну квартиру, кот. у нее на правах собственности, и вы согласны принять дар, то оформляйте в простой письменной форме договор дарения между дарителем (мать) и одаряемым (вы). Потом оба с паспортами.

  Проще всего оформить переход права собственности договором дарения. Нотариус для этого не нужен. Можно составить договор дарения по образцам из инета. Затем с подписанным договором ,приложив к нему документы на право собственности,ступайте в.

Дарение квартиры родственнику

Allconsultants.ru бесплатно консультируют по оформлению документов

  без налога, дарение только близким родственникам В любой юридической консультации, или в любом другом месте, где найдете грамотного юриста. Если дарение, то заплатите большой налог. Лучше всего оформить квартиру по договору купли - продажи .

как выписать прежнего собственника?

Иск о признание утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

  Об исполнении условий договора . а мозги у тебя в 2006 году были?Ах нет.А сейчас начали расти. и это хорошо Я бы обратился в суд в порядке ст. 304 ГК РФ. В суд оснований много. Ну например что не является членом вашей семьи. лучше поручите.

Дарственная на квартиру, ответьте кто в курсе.

Договор дарения. Это документ . в котором учтены действия двух сторон, дарителя и одаряемого. Одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к.

  Договор дарения можно и самим составить. Его нужно зарегистрировать в росреестре по большому счету договор дарения это односторонняя сделка, так что по идее присутствие одаряемого не обязательно но ГК предусматривает возможность отказаться.

Какой процент берет нотариус за сделку купли - продажи квартиры в Москве?

Нотариус для сделки купли - продажи квартиры НЕ НУЖЕН!

  С Александром категорически согласна ( я пом. нотара в Москве, если что): нотар удостоверяет подлинность подписи, дееспособность на момент совершения сделки и принадлежность квартиры продавцу. ВсЕ! Нотариально составленный договор - равен по.

У нас покупка дома в станице. Может ли сделка проходить в один день в БТИ, как нам говорят?

  Немного не понятен вопрос. Сделка проходит за один день, предварительно назначенная в Росреестре (рег. палата). в маленьких городах и райцентрах не знают слово "очередь" в регпалату. и деньги там отдают в этот же день 2 Женя чего ты хочешь.

продавец не хочет возвращать залог за квартиру

  Задаток не возвращается, что прописано в договоре было. Только по обоюдному согласию Вы - не правы. В данном случае залог остаётся продавцу. Вы путаете. Есть два понятия: аванс - который подлежит возврату и задаток, который не подлежит.

какие документы нужны для открытия парикмахерской

  СЭС Одной из важнейших задач, которую необходимо решить перед началом хозяйственной деятельности это поиск подходящего помещения . Согласно с п. 1.7. Государственных санитарных правил и норм для парикмахерских разных типов ГСПиН 2.2.2.022-99.

На что стоит обращать внимание, при покупки щенка "с рук" чтобы не надурили.

  в питомнике покупай и все знать породу это понятие только со временем приходит Поиграть с ним часок. Обязательно все щенки должны быть с документами РКФ/КСУ. Вы имеете полное право посмотреть на мать щенков. Осмотрите щенка. Он не должен.

Требуется ли согласие супруга на приобретение недвижимости?

  да требуется потому что в случае развода все делится 50/50 Когда я покупал квартиру, заставили привести жену и написать согласие. Да, требуется, т.к. на покупку расходуются средства семейного бюджета. Если согласия нет, то второй супруг.

SOS!Юристам и всем кто владеет инфо о собственности помещения .

  что значит разделено? вы чего то недоговариваете 1. Выписка кто и когда становился собственниками 2. Договор купли продажи регистрируется можно взять копию 3. Посмотреть В Налоговом, УПК, УК, ГК, сроки давности. (отвечает тот кто фактически.

Куда обратиться для оформления дарственной?

  к нотариусу К натариусу или в юридическую контору, составляется договор дарения, документы все что касаются предмета дарения, паспорта, это не сложно. Причем здесь вообще нотариус? Договор дарения недвижимости ( в том числе жилого помещения .

ЦАЖ. когда начнут оформлять куплю - продажу с рассрочкой платежа

Когда ДЖП объявит конкурс и ЦАж его выиграет и будет заключен госконтракт между ДЖП и ЦАЖем. по которому ЦАЖ оказ. услуги ДЖП, а ДЖп их оплачивает из бюджета. (Сделать это должны в ДЖП были еще в конце 12 года, чтоб в на 13 год уже был.

  Один из вариантов расчета, всегда был и будет. В первую субботу июля

Хочу снять с регистрационного учета бывшего мужа

  Посмотрите здесь http://logos-pravo.ru/page.php?id=534 Такие вещи как выселение из квартиры, делаются с помощью адвоката. образец в интернете, советы не нужны. В чем вопрос? ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о снятии с регистрационного учета В Бутырский.

Можно ли приобрести дом под материнский капитал если продаётся по доверенности . Какие слова должны быть прописаны?

  Идите к нотариусу и пусть он вам составляет доверенность . Можно подумать, если мы вам сейчас скажем заветные слова, вы сами себе доверенность напишете и заверите. Доверенность составляет нотариус. Другие не годятся Заветные слова он знает.

Добрый день! Подскажите, что такое приватизация? (на википедию не надо ссылок). и что такое зелёнка на квартиру?

  Если квартира в ЖСК, то на основании справки о выплаченном пае- есть право собственности. Это ранее возникшее прав надо собственнику зарегить в ЕГРП, обратившись в управление Росреестра по месту нахождения недвижимости с заявлением.

В каких случаях необходимо оформить недвижимость? В каких случаях необходимо оформить недвижимость?

  Во всех случаях. Приватизировать необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО! Если ты нормальный человек и выполняешь обязательства перед законом. Какие объекты недвижимости можно оформить в собственность? Закон о государственной регистрации указывает.

Очень нужен образец письма о предложении выкупить долю в квартире другому собственнику

Добрый день. Статья 246 Гражданского процессуального кодекса РФ, далее сокращенно ГК, установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой.

  Не забудь цену указать в произвольной форме оно пишется. главное в нем - уведомление о вручении с подписью другого собственника.

что значит свидетельство о собственности на квартиру с обременением?

  Что такое обременение? Обременение это юридически обоснованные условия, которые ограничивают право собственника на распоряжение своим имуществом. Все ограничения заносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Отметка о наличии.

Сколько документов и времени нужно на оформление дарственной

Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса:Какие документы нужны того, чтобы оформить дарственную на квартиру или дом? Регистрацию дарственной на квартиру или дом.

  Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев: Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих.

Помогите составить исковое заявление

  иск в суд о выселении. за помощью лучше обратитесь ко мне, в моем производстве как раз дело о выселении Подать иск в суд: о снятии с регистрационного учета, как потерявшего право пользования жилым помещением . В суде посмотрите образцы .

могу ли я делать и продавать через интернет холодное оружие? ///b что для этого понадобится с юридической тотчки

  Понадобится везение, т. к. в случае поимки уголовная статья. За изготовление и сбыт ХО Продавать оружие сможешь, но не долго. Потом окажешься в местах лишения свободы ( МЛС ). если в МЛС будешь капризничать тогда уголовники отобьют почки.

Обязательство по материнскому капиталу

  Ваш Второй вариант подходит нужно выделить доли детям в старой квартире. а потом уже покупать новую Сертификат на маткапитал выдается пенсионным фондом. При распоряжении средствами маткапитала, чтоб их перечислили в качестве оплаты по.

какие нужны документы для оформления договора дарения на долю в квартире?

Обязательны: договоры дарения в экземплярах по числу сторон + для росреестра, документ - основание приобретения квартиры ( купли - продажи . мены, дарения и т.д.), Свидетельство о госрегистрации, паспорта участников сделки, документ .

  Примерный перечень правоустанавливающих документов регистрации договора дарения. Заявления сторон о регистрации договора дарения или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении). Документ . подтверждающий оплату регистрации договора .

помогите написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета

В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии.

  это денег стоит из психдиспансера - не поможет,с улучшения жилья - само рассосётся,с биржи труда - просто не ходи и всё. откуда ещё? Суд не снимает с рег. учета (я так понимаю) - суд надо просить признать утратившим право пользования.

пришло извещение из налоговой об оплате за 3 года объекта незавершенного строительства, надо ли платить?

  Нет конечно если где регистрировал та компания банкрот. Но возможно эта компания перепродана другому человеку и снова работает, тогда нужно. Узнай все получше Довольно часто встречается ситуация, когда граждане приобретают объекты.

Какие нужны документы для дарственной на часть квартиры?

  http://www.7150511.ru/articles/analytic/kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru-ili-dom/ 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов .

какие документы нужны для оформления дарения

  Да, блин, к нотариусу обратись. Здесь толпа сидит. Нашла, у кого спрашивать правоустанавливающие документы (из рег. палаты). справку о том, кто прописан или не прописан в квартире квитанцию об оплате госпошлины, договор дарения, согласие.

Как устроена система снятия жилья ?

  как договоритесь. Обычно свет не входит. Все, что по счетчикам, оплачивает, обычно, арендатор. Совет от сдающего квартиру. Обязательно подпишите с владельцем квартиры договор о найме. В нем нужно оговорить размер суммы за найм, размер.

Образец искового заявления по определению пользования жилым помещением .

  Мировому судье судебного участка ____ [района/города] Истец: [Ф.И.О. полностью, почтовый адрес, телефона] Ответчик: [Ф.И.О. полностью, почтовый адрес, телефона] Третье лицо(если есть): [Ф.И.О. полностью, почтовый адрес, телефона] ИСКОВОЕ.

Дом и земля в собственности мужа. Нужно всё разделить на доли между двумя несовершеннолетними детьми, мной и мужем. Как?

  Можно через договор дарения (вы все близкие родственники) и зарегистрировать его в Росреестре. А причём тут мат капитал. Вы его получаете при рождении второго и последующего ребёнка. Если вы хотите его обналичить, так и задавайте вопрос.

с чего начинать чтобы оформить дарение квартиры моей дочке?

Прочитать ответ Могутина. Подумать. ( Он очень прав, нередко случается, что люди жалеют о своем такое поступке. Если это не Ваш случай, делаете следующий шаг.) Обойтись можно без нотариуса. Находите в интернете образец договора дарения.

  Прежде всего убедиться, что она вас не убьет, как только подарите. ( в эстонии) взять паспорта и пойти к нотариусу-займет минут 10-15, потом через пару дней прийти на подпись еще минут 10 займет Дарить дочке подарки всегда приятно, а.

Как оформить дарственную на квартиру?

Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса.

  самоё надежное оформить всё у нотариуса У нотариуса. Можно без нотариуса. Пишете договор купли - продажи в 3 экз. С правоустанавливающими документами . паспортами идете в Госрегистрацию, проверяете комплект документов у юриста, платите пошлину.

Жек спустя три года выставил мне счет о долге за квартиру,ее я купила в 2010 г. а долг за 2009,от старых хозяев

Ни в коем случае не оплачивать ни какими нормативными актами не предусмотрена ответственность новых собственников квартиры по коммунальным и иным долгам предыдущих собственников Новый собственник никакого отношения к ЧУЖИМ ДОЛГАМ не имеет.

  Подводя неутешительные итоги компетентности некоторых юристов, скажу - правы те, кто говорит, что вы ничего не должны ни Жэку, ни расчетному центру (п.2 ст.153 ЖК РФ). Если у бухгалтера этих уважаемых организаций имеются иные мысли на этот.

как написать соглашение на переоформление доли квартиры?

Никак. Теперь каждый собственник может подарить свою долю или продать.

  переоформить - это покрасить и сделать лепнину? Соглашение вы не можете написать, так как не предусмотрено законодательством. Вы можете написать договор дарения. Нет такого соглашения,есть договор дарения либо договор купли продажи . М.б. и.

Как лишить бывшего мужа родительских прав?

  Думаю вам с этим вопросом надо обратится к адвокату. Напишите приставу письмл с требованием расчёта задолженности. Напишите в отдел опеки об отсутствии участия БМ в жизни ребёнка. Напишите в прокуратуру о бездействии приставов. Через полгода.

купили квартиру, отсутствует санузел, что делать?

купили "кота в мешке". к психологу надо, а не к юристу.

  смотреть надо, когда оформляешь документы . теперь надо договариваться с теми,кто имеет санузел или продавать вашу комнату 1. Смотрите тех паспорт свой 2. Смотрите техпаспорт всей квартиры Найдите разницу и с ней в суд управляющая Вам.

как правильно написать расписку при передаче ден.средств?Поподробнее если можно?

Чтобы подробнее, надо знать о чем расписка. долговая, по договору аванса или залога,передача денег за купленную(проданную) вещь, недвижимость или др. имущество. Определитесь и найти образец можете через поисковик в инете. Свидетели не.

  Расписка Я, Ф.И.О, паспортные данные, адрес проживания получила от Ф.И.О. паспортные данные, адрес проживания сумму в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей за жилое помещение такое-то, находящееся по адресу такому-то согласно договору .

условия оформления дарственной??

Составление договора дарения квартиры, дома, земли. Регистрация договора дарения.Основной признак дарения безвозмездность. По договору дарения не допускается встречная передача вещи, встречное предоставление права или наличие встречного.

  даритель и одаряемый подписывают договор и регистрируют его в регапалате если одаряемый не родственник то он платит налог на доходы дарение между родственниками налогом не облагается. обе стороны д.б. дееспособны и понимать значение своих.

налог на покупку квартиры

если комната в собственности менее 3х лет. то налог составит 13% с суммы, превышающей 1млн. Если вы не пользовались еще имущественным налоговым вычетом. то вы его сможете получить на свои фактические расходы: НДФЛ с цены команы за вычетом.

  ИЛИ все дебилы или я упертый баран живущий в отдельном государстве. НАЛОГ платиться ТОЛЬКО С ПРИБЫЛИ ПОЛУЧЕННОЙ ВАМИ.Далее КАПСОМ выделены ключевые моменты. Пример . вы купили комнату за 4,5 млн рублей (НАМЕРЕННО ПИШУ СУММЫ превышающие откуда.

имеет ли юр.силу договор . составленый от руки со свидетелями при обмене квартирами?

все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в гос.реестре,при отсутствии свидетельства установленного образца на право собственности имущество вам не принадлежит, все договоры подавайте в гос.реестр на регистрацию, если.

  Он иметт юр.силу только в том случае,если прошел гос.регистрацию.Если речь идет о предварительном договоре ,то там нужно внимательнее прочесть пункт об обязательствах сторон. зачем?когда есть нотариус все права на недвижимое имущество и.

Люди добрые подскажите пожалуйста как правильно снимать квартиру.

Знайте и понимайте свои права. С наймом у наших граждан, в массе своей отягощенными советским прошлым и правовым нигилизмом связаны определенные страхи и предубеждения. Пожалуй главный из них опасение проживать в съемной квартире на птичьих.

  Во-первых, платить агентам или собственникам необходимо только после осмотра квартира в присутствии самого собственника. никаких доверенностей (они могут быть отозваны и недействительными), у собственнкиа должен быть с собой паспорт.

Аренда и купля - продажа . ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. срочно.

  Можно предварительным договором купли - продажи . можно финансовой арендой (лизинг) и.др. Вариантов много. Все зависит от конкретных пожеланий и условий каждой из сторон. В договоре аренды, я считаю, не надо прописывать обязаннсть арендатора.

Какие нужны документы для продажи квартиры?

лучше не продавать.

  1. Документ . удостоверяющий личность (паспорт, удостоверение личности военнослужащего, для детей свидетельство о рождении - если продаете от имени ребенка), доверенность на право отчуждения с указанием точного адреса квартиры удостоверенная.

вообщем есть помещение небольшое, всего 31 кв\м, отдельный вход вот думаю как лучше его использовать, чтоб заработать

магазинчик бытовой химии,она всегда необходима!

  Для аптеки надо иметь медицинское образование,ну а если есть капитал то вперёд открой массажный кабинет / но тоже надо проиди курсы массажиста. с богом. Собственный малый бизнес это один большой геморой! Поэтому сдавай это помещение в.

Заверяется ли нотариусом договр задатка?

  Нет, статья 380 ГК РФ этого не требует. Не обязательно. Если, конечно, об этом (нотариальном заверении) не было договоренности с другой стороной. Простая письменная форма. И суд конечно, этот договор будет рассматривать. ГК РФ. Статья 380 ГК.

Оставить человека прописанным (постоянно), при купле продаже квартиры.?

  Прописка в РФ давно уже отменена, так что городить такую чушь в договоре не рекомендуется. Регистрация по месту жительства - вопрос чисто административный и регулируется правилами регистрации и КОАПом. пишите, что в отчуждаемой квартире.

Какова вероятность подделки свидетельства о регистрации права собстввенности продавцом? если он

Договор купли - продажи в простой письм. форме, можно в инете найти образец и самост. внести персонал. данные сторон и описание жилого помещения . цену договора . пр. условия. Не можете сами - к юристу, пара тыс. руб. ( ну эти расходы что ли.

  Мала, т.к. Вы можете запросить за 200 р. в Росреестре сведения о зарегистрированных правах.

Какие документы нужны для оформления договора дарения на квартиру?

  . Квитанция об оплате государственной пошлины 2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная) 3. Договор дарения оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа 4. Свидетельство о.

Может ли 24 летняя девушка, незамужняя усыновить ребенка?

Если Вы решили это сделать -Вам идти в службу опеки. Документов необходимо 11. Их список предоставят .У Вас должно быть жильё и нормальное здоровье. и далее по списку. Муж или факт замужества роли не играет .Реально опасные и "трудные.

  da. да Закон не запрещает усыновление (удочерение) одиноким лицам. Но всё же предпочтение (кроме случаев усыновления близкими родственниками) отдаётся благополучным семейным парам. конечно. при усыновлеии предпочтение отдается семейным парам.

продаем квартиру,размениваем вообщем. Приватизировали 2 года назад,налог платить нужно будет?

Зависит от цены продажи . Если больше 1 млн руб, налог платить надо. Но если она находится в долевой собственности, и каждый сособственник получает не больше 1 млн, налог платить не придется.

  Дополню, если позволите, если Вы продаете, то будете и покупать. Совершайте сделку продажи вашей и покупку альтернативной квартиры в один день. таким образом можно получить взаимозачет и избежать уплаты налога. Налог с продажи будет, так как.

какие документы необходимы для оформления дарственной (дачка)и с чего начинать?

  С составления договора дарения и регистрации его в Росреестре Составить договор дарения в простой письменной форме и с правоустанавливающими документами идти в Росреестр для регистрации договора . Регистрацию дарственной на квартиру или дом.

Как составить исковое заявление на получение права собственности нежилого помещения ?

  Чтобы знать,что советовать надо знать основания и предмет спора,а так это гадание на кофейной гуще. исковое заявление на получение чего либо не составляется может быть иск О признании права собственности. если у вас есть основания.

Документы . Покупка квартиры. Помогите.

если у квартиры два собственника, то сделка очень рискованная- найдите другой вариант.

  Мой ответ на схожий вопрос http://otvet.mail.ru/question/65649303/ 1. Свидетельство о гос регистрации 2. Основание этой регистрации ( документ - договор . приватизация и т.п.) 3.Выписка из домовой Книги 4.Кадастровый паспорт, паспорт БТИ 5.

Как грамотно поменяться квартирами с дочерью(30)? какими договорами следует воспользоваться?

Образец . Договор мены квартир ДОГОВОР мены квартир горол. дата. Мы, гр. (указать полностью ф.и.о. представителей стороны,если собственник не один) проживающиещие по адресу: (указать точный адрес)и гр. (указать полностью ф.и.о.

  через дарственные Оформляете договора купли - продажи или договора дарения. договор обмена жилого помещения . Договор мены. Можете подарить или продать друг другу квартиры. )

Хочу открыть Минимаркет. что для этого нужно? как получить землю? (Казань)

В аренду или в собственность? Помещение не жилое, надеюсь? Наличие конкурентов в шаговой доступности (если с местом планируемого открытия продуктового магазинчика находится супер или мегамаркет, то лучше заняться другим видом бизнеса.

  Ну во первых на рынке Продуктов питания - игроков не мало. Во вторых у них у всех подвязки в администрации. В третьих землю нужно покупать/арендовать у собственнника (администрация). и не факт что некий чиновник отказавший Вам сам потом.

таки дела

Важно знать кто именно собственник. Узнать это Вы можете, обратившись в управление Росреестра в вашем городе. Введите в гугле в строке поиск "Росреестр Москва" ( вместо Москвы поставьте разумеется название города, в кот. проживаете и.

  Так как квартира была куплена,то вы не собственник квартиры,если иное не предусмотрено ДКП .Вы являеесь пользователем и на этом Ваши права кончаются. Вы с братом имеете право пользования квартирой, однако никакими имущественными правами на.

Нужна помощь - ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Надеюсь, Вы не будете против, если я, в качестве примера, приведу примерный перечень документов . указанный на сайте Росреестра по Москве делок и (или) возникающих на их основании прав Примерный перечень правоустанавливающих документов .

  скачайте с инета образец заполните и пусть идут с договором вдвоем в регпалату Вам ничего не нужно, документы предоставляет даритель. Сейчас все это достаточно просто. Нужны только договор и св-во о праве собственности. Если хоть раз.

Хочу маме подарить свою квартиру, а она мне свою!какой договор составить?подскажите форму! договор обмена?

Договор дарения! Налогом не облагается,нотариального оформления не надо, образец договора найдете в инете и составите сами Документы те же,что и для договора купли - продажи . Заплатите только за регистрацию в ФРС и в БТИ. При договоре купли .

  Это разные договоры 1) договор мены 2) 2 договора дарения. В данном случае все равно Лучше конечно договор дарения. Купля - продажа не может быть совершена между ближайшими родственниками - не будет фактической передачи денежных средств, и.

купля - продажа с рассрочкой платежа жилья у города, первый взнос 30 % под 10,5% кто уже оформлял? договор бы почитать.

Купля - продажа жилого помещения с рассрочкой платежа ЗАЯВЛЕНИЕ на заключение договора купли - продажи жилого помещения . строящегося за счет средств бюджета города Москвы, с использованием собственных средств и средств жилищного ипотечного.

  гражданин может обратиться письменно, заказным письмом, и спросить, ст.33 Конституции РФ

Какие документы необходимы при продаже квартиры?

Документы для продажи Список документов . необходимых для совершения операций с недвижимостью ( купля - продажа . залог) 1. Копия паспорта продавца недвижимости (все страницы для заполнения) 2. Правоустанавливающие документы на недвижимость.

  Правоустанавливающие,паспорт Правоустанавливающий документ и документ . подтверждающий факт регистрации права собственности Справка о регистрации в кватире Кадастровый паспорт помещения Отказы от преимущественного права покупки.

Подскажите пожалуйста по купле - продажи .

Думаю, не имея за плечами юридического образования, сама ты правильно не составишь исковое заявление, и навряд ли тут кто то тебе поможет. Обратись к адвокату, объясни всю сложившую ситуацию, как говорится все как есть. прихватив с собой.

  ППРОШУ 1.Признать ФИО утратившим право на жилплощадь госпошлина складывается из двух частей. 1 - 200 руб - снятие с рег. учета, 2 - в зависимости от задолженности по квартплате. Можно подать исковое заявление о прекращении права пользования.

Хочу подарить квартиру.

Договор дарения составляется по образцу и регистрируется в регпалате. Без регистрации в регпалате данный документ по закону недействителен (хотя он и подписан лично дарителем и одаряемым). Договор дарения Вам помогут составить юристы или.

  Практически все ответы не по существу. Если хотите подарить, то имейте в виду,что квартира перейдет в собственность сына сразу же после регистрации договора дарения в рег. палате (то есть практически сразу же). Ну а по наследству - через.

Помогите найти образец иска в суд.

  ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета Я, Николаев Николай Николаевич 01 января 2001 года приобрел путем заключения договора купли - продажи у Сидорова Сидора Сидоровича.

какие пластиковые окна хорошие? какие ставить?назовите плиз фирмы и по каким параметрам выбирать.

Чтобы правильно выбрать окна нужно прежде всего выбрать фирму поставщика. Надо учитывать рекомендации и опыт работы фирмы, в которую Вы хотите обратиться. Обратитесь к своим друзьям и родственникам, к коллегам по работе, всегда найдутся люди.

  Чем толще профиль - тем лучше. Стеклопакетов хватит 3. Особенно если зима - как у нас - 35 градусов. У меня стоит VEKA, MATBLAN, и еще какие-то - все придется менять, потому что окна - основной источник холода в котедже. Отопление свое.

налог при продаже квартиры которая досталась в наследство платиться от суммы оценочной или рыночной?

А зачем Вы в этой ситуации. вообще, обращаетесь к нотариусу? Лишние деньги завелись? Законодательство РФ вовсе НЕ предусматривает ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения договоров купли - продажи жилых помещений . в т.ч. и в случае, если эта.

  нотариус не имеет право с вас ни чего брать. идите к риэлторам Сегодня необязательно заключать договор купли - продажи жилого помещения в нотариальной форме. Однако самостоятельно составить договор купли - продажи в простой письменной форме.

Список документов для постановки на очередь как молодая семья в Москве

Если состоите на жилучете, то подавайте заявление об участии в программе МСДЖ и на приобретение жилого помещения . образцы заявлений здесь обращаться в управление ДЖпИЖФ в округе. В н.в. предост. по возмездным программам очередникам до 1.

  Я могу конечно Вам кучу ссылок на законы скинуть, но не вижу смысла. На очереди вы будете стоять примерно 10 лет, как и все остальные (все нуждаются не меньше Вас). Но есть одно но, вы можете обратится с вопросом об оплате 50-ти.

что являеться правоустанавливающими документами на недвижимость

Свидетельство о государственной регистрации права собственности НЕ ЯВЛЯЕТСЯ правоустанавливающим докуметом и никогда не являлось, не слушайте безграмотных советов.Оно выдается на основании правоустанавливаюших документов . и является.

  122 ФЗ-) .там не сложно. короче. разрешение на строительство, как пример . разрешение на ввод в эксплуатацию. ну и так далее. Правоустанавливающими документами являются: -акты, изданные органами государственной власти или органами.

Если я хочу создать турагентсво, что лучше ООО или ИП?

какое ИП? Вы что? только ООО Для открытия и организации работы турфирмы требуется: - разработка бизнес-плана - подбор наименования турфирмы - регистрация турфирмы - разработка документов .

Источники: biznes-prost.ru, pravsam.ru, uristhome.ru, www.proekt-007.ru