в лице ______________, действующего на основании _______________с другой стороны, заключили этот Договор о следующем:
1. Предмет договора.
1.1. Даритель обязывается бесплатно передать Одариваемому имущество в собственность, состав которого, а также порядок и условия передачи определяется этим Договором.
1.2. Предметом дарения по этому Договору является следующее имущество _____________________.
1.3. Даритель гарантирует, что предмет дарения является его частной собственностью, не находится под запретом отчуждения, арестом, не является предметом закладной или другим средством обеспечения исполнения обязательств перед любыми физическими или юридическими лицами, государственными органами или государством, а также не обремененный любым другим способом, предусмотренным действующим в Украине законодательством.
1.4. Право собственности на предмет дарения принадлежит Дарителю на основании _______________.
1.5. Стороны определяют стоимость предмета дарения в сумме _________________.
2. Срок, порядок передачи и принятие предмета дарения.
2.1. Даритель обязан передать предмет дарения на протяжении ____ дней с момента заключения данного Договора (до __ _______200_года).
2.2. Передача предмета дарения осуществляется следующим образом _____________.
2.3. Расходы, связанные с передачей предмета дарения несет Даритель (Одариваемый).
2.4. Право собственности Одариваемого на предмет дарения возникает в момент его принятия (нотариального удостоверения, государственной регистрации этого Договора).
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Обязанности Дарителя:
3.1.1. Передать Одариваемому предмет дарения в порядке и на условиях определенных в этом Договоре.
3.1.2. Сообщить Одариваемому обо всех известных ему недостатках предмета дарения, или особенных свойствах, которые могут быть опасными для жизни, здоровья, имущества Одариваемого или других лиц.
3.1.3. Возместить вред, нанесенный имуществу, и вред, нанесенный увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в результате владения или пользования предметом дарения, в том случае если он не сообщил об известных ему недостатках или особенных свойствах предмета дарения.
3.2. Права Дарителя:
3.2.1. в одностороннем порядке разорвать Договор дарения в течении _____лет со дня подписания договора (передачи предмета дарения) и требовать возвращения предмета дарения или возмещения его стоимости.
3.2.2. Отказаться от передачи предмета дарения, если после заключения этого Договора его имущественное состояние или здоровье значительно ухудшилось.
3.3. Права Одариваемого:
3.3.1. В случае наступления срока передачи предмета дарения, требовать от Дарителя передачи предмета дарения или возмещения его стоимости.
3.3.2. Требовать возмещения вреда нанесенного имуществу, и вреда, нанесенного увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в результате владения или пользования предметом дарения, в случае, когда Даритель, которому было известно о недостатках или особенных свойствах предмета дарения, не сообщил о них Одариваемому.
4. Ответственность сторон.
4.1. В случае нарушения своих обязательств по этому Договору Стороны несут ответственность определенную этим Договором и действующим законодательством. Нарушением обязательства является его невыполнение или неподобающее исполнение, то есть исполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства.
4.2. Стороны не несут ответственность за нарушение своих обязательств по этому Договору, если оно произошло не по их вине. Сторона считается не виноватой, если она докажет, что приняла все зависящие от нее меры для надлежащего исполнения обязательства.
4.3. Ни одна из Сторон не несет ответственность за невыполнение или неподобающее исполнение своих обязательств по этому Договору, если это невыполнение или неподобающее исполнение обусловлено действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств). Сторона, для которой сложились форс-мажорные обстоятельства, обязана не позже ___ календарных дней с момента наступления таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону.
5. Срок действия Договора и другие условия.
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до___ момента полного выполнения Сторонами своих обязательств по данному Договору.
5.2. Условия данного Договора могут быть изменены за взаимным согласием Сторон с обязательным составлением письменного документа.
5.3. Все споры, связанные с этим Договором решаются путем переговоров между Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке за установленной подведомственностью и подсудностью такого спора, определенном соответствующим действующим законодательством Украины.
5.4. Данный Договор заключен в двух (трех) оригинальных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
5.5. В случаях, не предусмотренных данным Договором, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
Рекомендуемый материал:
Договор дарения гаража
Главная Договорное право Договор дарения гаража
Недвижимость – имущество, которое (согласно закону) можно не только продать, но и подарить. Тот же принцип действует и в отношении гаража – нежилого недвижимого имущества. «Подарить» - означает передать кому-либо право собственности на этот объект.
В данной статье разберем, как оформить процедуру дарения гаража, предлагаем скачать типовой бланк договора дарения гаража, а также его заполненный образец.
Все образцы и бланки представлены в формате doc и доступны для скачивания бесплатно! Ссылки для скачивания находятся в конце статьи.
Для того, чтобы процедура сделки по дарению гаража прошла успешно и без задержек, предварительно обе стороны соглашения должны собрать пакет документов. В этот пакет входят:
паспорта дарителя и получающего право собственности
свидетельство на гараж
сведения о стоимости гаража (справка выписывается в Бюро технической инвентаризации (БТИ))
разрешение на постройку гаража и акт ввода строения
технический паспорт
документы, подтверждающие право собственности на землю под гаражом
справка о том, что гараж не находится под арестом и что у владельца нет никаких долгов, связанных с ним (в частности, выплаты по паю).
Главное условие – гараж должен находиться в частной собственности, иначе процедура дарения будет невозможна.
На заметку! Предлагаем также скачать другие образцы оформления договоров дарения: квартиры - скачать. доли в квартире - скачать. автомобиля - скачать. земли без строений - скачать образец. жилого дома с земельным участком - скачать .
Образец заполнения договора дарения гаража
Договор дарения на гараж должен составляться в письменной форме. Согласно закону, это касается всех объектов, стоимость которых превышает пять минимальных зарплат. Естественно, что гараж стоит больше. Поэтому передача права собственности на этот объект должна происходить с составлением документа в письменном виде и регистрации его в государственной Палате.
Человек, на которого оформляется дар, не несет никаких обязанностей по предмету или процедуре сделки. Все эти обязанности автоматически возлагаются на дарителя. Сам договор вступает в силу сразу после подписания. Если есть надобность передать право собственности на гараж через какое-то время, то в документе можно просто указать дату.
Есть определенные категории граждан, которые не имеют право дарить какое-либо имущество наподобие гаража. К таковым относятся официальные представители недееспособных (в том числе несовершеннолетних) граждан, государственные служащие, работники социальных учреждений (если в договоре фигурируют постояльцы этого учреждения). Такие меры в законодательстве были предусмотрены во избежание фальсификаций и незаконного отбора имущества у граждан, которые по тем или иным причинам не могут адекватно выразить свою волю.
После сбора документов можно приступать к написанию дарственной. Договор дарения включает в себя несколько обязательных пунктов.
Вначале указывается дат и место заключения соглашения. Потом прописываются данные дарителя и одаряемого (ФИО и паспортные сведения). Далее указывается площадь недвижимости и ее адрес. Следующий шаг – указание документов, которые доказывают право дарителя на владение недвижимостью. Потом указывается стоимость гаража согласно оценке БТИ. Далее прописываются обязательные текстовые формы (такие как «с содержанием таких-то статей закона ознакомлен», «стороны подтверждают, что они дееспособные» и тому подобное). В конце стороны ставят свои подписи. Нотариальное заверение для дарственной необязательно.
Сам по себе договор дарения не нуждается в регистрации в Палате. Регистрировать нужно переход права собственности на недвижимость. Для осуществления данной процедуры потребуется базовый набор документов (паспорт, документы на гараж, заявление на проведение регистрации, сама дарственная). Кроме этого, нужно оформить согласие на сделку от супруга (или супруги) дарителя. Предварительно требуется оплатить госпошлину. В ходе процедуры нужно будет уплатить налог. Его размер зависит от стоимости гаража (налог от дохода физических лиц в случае дарения имущества составляет 13%).
Скачать бланк договора дарения гаража - ссылка .
Скачать образец договора дарения гаража - ссылка .
У Вас остались вопросы?
Задайте свой вопрос, заполнив форму ниже, и получите бесплатную консультацию юриста:
Договор дарения денег
Автор: Андрей Кравченко. ведущий юрист компании SmartDoc, адвокат
Понятие и предмет
Договор дарения денег - договор о безвозмездной передаче денежных средств в собственность другому лицу.
Подарить можно не только гривны, но и иностранную валюту. Дар может передаваться сразу, или через некоторый срок, или с наступлением отлагательного обстоятельства.
На одаряемого договором может быть возложена обязанность совершить определенные действия (или воздержаться от их совершения) в пользу третьих лиц.
Заключить такое соглашение могут как физические лица, так и физические лица - предприниматели, юридические лица.
Лицо, которое дарит, называется Даритель, а то, что принимает - Одаряемый.
Дарителем может выступить только собственник денег, а другие лица могут сделать это только по его официальному поручению, которое должно содержать имя (наименование) Одаряемого (например, доверенность, договор поручения).
Юридические лица (АО, ООО и другие общества) могут дарить что-либо друг другу, только если такое право прямо установлено учредительными документами (уставом) Дарителя.
Кроме того, обращение иностранной валюты ограничено в Украине, поэтому передаваться валюта может только из рук в руки. Посредством банков и других финансовых учреждений можно осуществить платеж только в гривне, что исключает возможность участия юридических лиц и физических лиц - предпринимателей в дарении валюты без ее конвертации в гривну.
Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить в договор)
Закон требует обязательно определить в договоре:
четкую информацию о подарке, а именно валюту и сумму (предмет договора) срок, по истечении которого Даритель должен передать дар Одаряемому (в случае если стороны договорились о передаче дара в будущем) отлагательное обстоятельство*, после наступления которого Даритель обязан передать недвижимость Одаряемому (по обоюдной договоренности касательно отлагательного обстоятельства) обязанность в пользу третьего лица (если договором предусматривается обязанность Одаряемого совершить определенное действие имущественного или неимущественного характера в пользу третьего лица).
Форма договора
Договор дарения денежных средств должен заключаться письменно. Кроме того, договор дарения денег на сумму более 850 грн (50 необлагаемых минимумов доходов граждан) требует нотариального удостоверения.
Нормы права
Отношения, возникающие по договору дарения, регулируются главой 55 и другими положениями Гражданского кодекса Украины.
Заключение договора
Договор считается заключенным (вступает в силу) с момента его подписания, если в нем прописаны все существенные условия (см. Существенные условия договора).
Однако договор дарения денег (валютных ценностей), сумма которых превышает пятидесятикратный размер необлагаемого минимума доходов граждан, вступает в силу лишь с момента нотариального удостоверения.
Изменение и расторжение договора
Изменение договора или его расторжение производится по согласию сторон путем заключения дополнительного соглашения. Оно должно быть заключено в той же форме, что и сам договор дарения (письменная или нотариальная - см. Форма договора).
Закон предусматривает случаи одностороннего отказа от договора или его расторжения. Одаряемый в любое время имеет право отказаться от дара (до его принятия).
* Отлагательное обстоятельство - обстоятельство, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.
Договор дарения (образец)
г. _______________ ____ ___________ г.
_________________________________________ в лице ______________________,
(наименование организации, ее (должность, Ф.И.О)
организационно-правовая форма)
действующего на основании _____________________________________________,
3.1. Право собственности на имущество, а также риск случайной гибели
и повреждения Имущества переходит от Дарителя на Одаряемого с момента
передачи Имущества.
3.2. Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в
связи с ним, будут решаться сторонами путем переговоров. В случае
недостижения согласия спор передается на рассмотрение в суд в
соответствии с гражданско-процессуальным законодательством.
3.3. Любые приложения, протоколы, изменения и дополнения к
настоящему Договору действительны, только если они составлены в
письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих
Сторон. Под письменной формой Стороны для целей настоящего Договора
понимают как составление единого документа, так и обмен письмами,
телеграммами, сообщениями с использованием средств факсимильной связи,
позволяющими идентифицировать отправителя и дату отправления.
3.4. Дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору
становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания
Образец договора дарения квартиры
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ
г. Москва __ _____________ 2012г.
Мы, _________________________________________________________________, __________г. рожд. (паспорт серии _______№ ___________, выдан_______________________________), проживающий (ая) по адресу:_____________________________________), именуем(ый)ая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны, и _______________________________________________________, ________ г. рожд. (паспорт серии___ №_____, выдан ___________________________________________________), проживающий (ая) по адресу: _________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ДАРИТЕЛЬ дарит, а ОДАРЯЕМЫЙ принимает в дар квартиру под № _________ /расшифровка прописью/, находящуюся по адресу: _______________________/номер дома в скобках прописью/.
2. Указанная квартира состоит из двух комнат, полезной площадью ____ /расшифровка/ кв.м. в том числе жилой площадью ___ /расшифровка/ кв.м. расположена на _______ /расшифровка/ этаже _______этажного крупнопанельного дома с подвалом. Имеется балкон площадью ______/расшифровка/ кв.м. (все данные указаны в справке БТИ).
3. Дарителю указанная квартира принадлежит по праву частной собственности на основании _______________________________________________________(указывается номер, дата и орган, выдавший документ), зарегистрированного в ______________________________________ _________ года по реестру № _____, Регистрация права не проводилась (указывается, если ранее право не регистрировалось в Учреждении юстиции и не было получено свидетельство о государственной регистрации.)
3.1. На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированными значатся: (перечисляются Ф.И.О. всех лиц, зарегистрированных в данной квартире), которые сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире.
3.2. ДАРИТЕЛЬ гарантирует ОДАРЯЕМОМУ, что иных лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой, не имеется.
4. Инвентаризационная стоимость указанной квартиры составляет _____ /расшифровка/ рублей согласно справке __________________________________________________от ______________ г.
5. Стороны оценили указанную квартиру в ________ /расшифровка/ рублей.
6. ОДАРЯЕМЫЙ до заключения настоящего договора ознакомлен(а) с техническим состоянием отчуждаемой квартиры, претензий к ней не имеет и согласен принять ее в дар в настоящем виде.
7. Данная квартира передана ОДАРЯЕМОМУ в момент подписания настоящего договора, который является одновременно актом передачи.
8. Даритель гарантирует, что в момент заключения настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не находится и свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых ДАРИТЕЛЬ знал или должен был знать.
9. Все расходы по оформлению, заключению и регистрации настоящего договора несет ОДАРЯЕМЫЙ.
10. С момента подписания настоящего договора обязанность ДАРИТЕЛЯ по передаче отчуждаемой квартиры ОДАРЯЕМОМУ и обязанность ОДАРЯЕМОГО принять ее в дар считается исполненной. Передача ее осуществляется посредством вручения ОДАРЯЕМОМУ относящихся к квартире ключей и документов в момент подписания настоящего договора.
11. Настоящий договор и переход права собственности ОДАРЯЕМОМУ на указанную квартиру подлежат обязательной государственной регистрации в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности с момента государственной регистрации права собственности в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, и по одному экземпляру у сторон настоящего договора.
Договор дарения квартиры подлежит обязательной государственной регистрации.
Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора дарения квартиры звоните по телефону 8-495-5023095.
Обратите внимание - договор дарения квартиры вступает в силу не с момента подписания, а с момента государственной регистрации.
Ситуация, в которой даритель умирает до государственной регистрации договора дарения квартиры . не всегда однозначна, в частности, о некоторых вариантах развития событий Вы можете узнать из материала О признании договора дарения недействительным (даритель умер до регистрации договора) – судебная практика.
Пользуясь предлагаемым образцом договора дарения квартиры . Вы можете сэкономить и самостоятельно составить нужный Вам документ. К сожалению, любой образец договора дарения квартиры не является универсальным и может Вам не подойти.
Если у Вас есть сомнения в своих знаниях, рекомендуем воспользоваться услугой подготовки договора дарения квартиры . Он будет составлен с учетом именно Ваших обстоятельств, и Вы не потеряете напрасно время. Следите за акциями и скидками - Вы можете существенно сэкономить.
Акция. В июне 2013 г. – стоимость услуги подготовки договора дарения квартиры в Москве (доли в квартире) (в простой письменной форме) — 1 500 руб.
Акция. В июне 2013 г. – стоимость услуги сопровождения сделки дарения квартиры в Москве (доли в квартире) — 6 000 руб.
Стоимость услуги подготовки договора дарения квартиры в Москве (доли в квартире) (в простой письменной форме) — 3 500 руб.
Стоимость услуги сопровождения сделки дарения квартиры в Москве (доли в квартире) — 10 000 руб.