Предварительный договор купли продажи нежилого помещения образец - Шаблоны договоров - Пример иска жалоба ходатайство - Справочник адвоката

СПРАВОЧНИК АДВОКАТА

Категории раздела

Организация предприятия [0]
Заявления в суд [0]
Заявления на работу [0]
Ходатайства [0]
Сопроводительные документы [0]
Примеры договоров [0]
Аренда [0]
Примеры характеристик [0]
Как правильно составить [0]
Примеры заполнения [0]
Правила и консультации [0]
Поиск работы [0]
Переписка на предприятии [0]
Делегирование полномочий [0]
Ответственные документы [0]
Разные договоры [0]
Обращения в суд [68]
Обращения к работодателю [71]
Как обратиться в суд [68]
Оформление действий [105]
Шаблоны договоров [71]
Что надо знать арендатору [74]
Образцы рекомендательных писем [68]
Как написать [36]
Что нужно для составления [140]
Адвокат рекомендует [81]
Прием на работу [72]
Деловодство и письма [66]
Поручение и доверенность [49]
Документация юрисконсульта [71]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 110

Статистика


Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0

Пример иска жалоба ходатайство

Главная » Статьи » Шаблоны договоров

Предварительный договор купли продажи нежилого помещения образец

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

купли-продажи нежилого помещения

« » 2015 г.

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Сторона-1 », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Сторона-2 », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи нежилого помещения (далее – Основной договор), расположенного на этаже здания по адресу. общей площадью кв. м, (далее именуемого Помещение), по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 – Покупателем помещения.

1.2. Указанное помещение принадлежит Стороне-1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности, выданным « » 2015 года, реестровый номер .

1.3. Сторона-1 гарантирует, что передаваемое помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

1.4. Сторона-1 гарантирует к моменту передачи Стороне-2 нежилого помещения наличие в нем подключенных телефонных линий.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. По предварительной договоренности между сторонами стоимость помещения составляет рублей.

2.2. Оплата стоимости помещения будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны-1 в порядке и в сроки, определенные основным договором.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Сторона-1 обязуется:

3.1.1. К моменту подписания основного договора обеспечить принятие полномочным органом (лицом) решения о продаже помещения.

3.1.2. Передать помещение в хорошем техническом состоянии, пригодном для использования его в соответствии с назначением.

3.2. Сторона-2 обязуется:

3.2.1. К моменту подписания основного договора обеспечить принятие правомочным органом (лицом) решения о приобретении в собственность помещения.

4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН

4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора купли-продажи нежилого помещения (основного договора), который будет заключен в последующем.

4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее « » 2015 г. До указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими партнерами сделок в отношении указанного в п.1.1 настоящего договора нежилого помещения.

4.3. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в Арбитражный суд с требованием о понуждении заключить договор.

4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам, известив об этом Сторону-1.

5.2. Право собственности на помещение перейдет к Стороне-2 с момента государственной регистрации перехода права собственности в. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона-2.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до вступления в силу основного договора.

6.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

6.3. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона-1 Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения

Сторона - 1: Совместное предприятие "_______________________" в лице директора ________________________ (Ф.И.О.), действующей на основании Устава, с одной стороны, и

Сторона - 2: Индивидуальный предприниматель ____________________ (Ф.И.О.), действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации N _______, выданного ____________ на основании решения Минского горисполкома от _______. N _____, с другой стороны, именуемые в дальнейшем - Стороны, на основе двусторонних переговоров, заключили настоящий Предварительный Договор о нижеследующем.

1. Стороны, в соответствии со ст. 399 Гражданского Кодекса РБ, обязуются в течение 6 месяцев с момента государственной регистрации в Бюро регистрации и инвентаризации г.Минска права собственности Стороны - 1 на нежилое помещение общей площадью __ кв.м. расположенное по адресу: _____________________ (далее - "нежилое помещение") заключить Договор купли-продажи вышеуказанного нежилого помещения со Стороной - 2.

Стоимость продаваемых Стороне - 2 нежилого помещения составляет _________ белорусских рублей.

1.1. Месторасположение помещения в здании определено на схеме здания, которая является Приложением N 1 к настоящему договору и его неотъемлемой частью. Площадь нежилого помещения может быть уточнена на основании фактических обмеров, произведенных БРТИ г.____________.

1.2. Существенные и прочие условия будущего договора купли-продажи изложены в проекте договора купли-продажи нежилого помещения - Приложение N 2 к настоящему договору.

2. В качестве обеспечения исполнения настоящего предварительного договора стороны договорились о нижеследующем.

2.1. В обеспечение заключения и исполнения Договора купли-продажи нежилого помещения, Сторона - 2 в течение 3-х календарных дней с момента подписания настоящего договора перечисляет Стороне - 1 денежные средства в сумме _____________ белорусских рублей, которые будут приняты в счет оплаты при окончательном расчете Сторон по договору купли-продажи нежилого помещения.

2.2. В случае виновного неисполнения Стороной - 1 обязательств по настоящему договору, Сторона - 2 имеет право требовать возврата уплаченной ею согласно п. 2.1 настоящего договора суммы в двойном размере.

2.3. С момента заключения настоящего договора Сторона - 2 получает свободный доступ в будущее нежилое помещение, право пользования им и право на проведение работ по его благоустройству.

2.4. До момента оформления права собственности Стороны - 2 на нежилое помещение, Сторона - 1 несет обязательства по содержанию и техническому обслуживанию помещения за счет Стороны - 2.

Сторона - 2 возмещает Стороне - 1 затраты, связанные с содержанием и обслуживанием нежилого помещения, путем перечисления белорусских рублей на расчетный счет СП "________________________" до 10 числа текущего месяца на основании выставляемых счетов-фактур.

В случае неоплаты в указанный срок Сторона - 1 имеет право выставить платежное требование к счету Стороны - 2.

3. В случае необоснованного уклонения одной из Сторон от заключения Договора купли-продажи нежилого помещения в соответствии с условиями настоящего Предварительного Договора, другая Сторона вправе обратиться в Хозяйственный суд г.__________ с требованием о понуждении заключить договор в соответствии с п. 4 ст. 415 Гражданского Кодекса РБ, при этом виновная Сторона должна возместить другой стороне все причиненные убытки.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Договор купли-продажи нежилого помещения

Договор купли-продажи нежилого помещения – это сделка, в результате которой одна сторона (продавец) обязана передать нежилое помещение на правах собственности другой стороне (покупателю) за некую сумму, о размере которой они договорились ранее. Субъектами договора могут выступать физические и юридические лица, а также государственные и муниципальные образования РФ. Купленное, согласно договору, нежилое помещение, а также встроенные или пристроенные его части, не входящие в жилой фонд, используются в торговых, административных, складских или производственных целях.

Если одной из сторон договора является физическое лицо, оно должно подтвердить свою дееспособность. В случае недееспособности физического лица, сделку может заключить его опекун согласно разрешения на проведения подобного рода операций, которое он обязан получить в органах опеки и попечительства. Юридическое лицо, выступающее одной из сторон договора. обязано подтвердить свою правоспособность, которая наступает с момента его государственной регистрации. Некоммерческие, муниципальные и государственные организации заключают договор купли-продажи нежилого помещения, руководствуясь учредительными документами. Само нежилое помещение должно быть зарегистрировано в обязательном порядке согласно ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Договор купли-продажи нежилого помещения в обязательном порядке должен содержать основные характеристики предмета договора (площадь, адрес, номера на поэтажном плане). Цена устанавливается за все помещение или за единицу площади с последующим расчетом общей суммы. Договор купли-продажи нежилого помещения составляется в трех экземплярах, скрепленных подписями сторон. Один из экземпляров хранится в управлении Федеральной регистрационной службы. С момента подписание договор считается вступившим в силу, согласно ст. 433 ГК РФ. После совершения сделки производится регистрация перехода правд собственности в учреждении юстиции по месту нахождения предмета договора.

Передача нежилого помещения может осуществляться посредством передаточного акта с подписями обеих сторон соглашения. Обычно в качестве приложений к договору купли-продажи нежилого помещения используют: свидетельство о государственной регистрации права собственности, описание помещения, кадастровый паспорт, график платежей. Сопутствующими документами к договору являются: протокол разногласий, протокол согласования разногласий, акт приема-передачи недвижимости, дополнительные соглашения.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

купли-продажи нежилого помещения (с условием о задатке предоплата - по основному договору)

дата и место подписания

_________________, далее именуем__ Сторона-1, в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и _________________, далее именуем__ Сторона-2, в лице _________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, по результатам проведенных переговоров заключили следующий договор:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор о продаже недвижимого имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором.

1.2. Предмет основного договора:

По договору купли-продажи недвижимого имущества Сторона-1 (продавец) обязуется передать в собственность Стороны-2 (покупателя) нежилое помещение, расположенное по адресу: _________________, улица _________________, д. _________________, N _________________, состоящее из _________________, общей площадью _____ (______) кв. м, кадастровый номер _________________, функциональное назначение _____________________ (далее - помещение).

1.3. Другие существенные условия основного договора:

1.3.1. Цена помещения составляет: _______________ (___________) рублей за 1 квадратный метр площади, в том числе НДС _____%.

Общая цена помещения подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного Стороне-2 (покупателю) нежилого помещения.

Общая цена помещения, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее.

Общая цена помещения выплачивается на условиях 100% предоплаты.

1.3.2. Обязательство Стороны-1 (продавца) передать помещение Стороне-2 (покупателю) считается исполненным после фактической передачи помещения Стороне-2 (покупателю) и подписания сторонами соответствующего передаточного акта.

1.3.3. Наличие в помещении ______ подключенных телефонных линий.

1.3.4. Помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении помещения нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

1.3.5. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона-2 (покупатель).

1.3.6. _________________________ (иные по усмотрению сторон).

1.4. Срок, в который стороны обязуются заключить основной договор:

В течение ______ дней с момента заключения настоящего договора.

(Согласно п. 4 ст. 429 ГК РФ если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.)

1.5. В случаях, когда сторона уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

1.6. Обязательства сторон по настоящему договору прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить основной договор.

1.7. Право собственности Стороны-1 на помещение подтверждается

свидетельством на право собственности, выданным ___ (наименование органа, осуществившего гос. регистрацию) ___

"__"_______ ____ г. номер ___________________________.

1.8. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам, известив об этом Сторону-1.

2. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Сторона-2 перечисляет Стороне-1 задаток в сумме ___________ рублей.

2.2. При заключении сторонами основного договора перечисленный задаток засчитывается в счет уплаты цены помещения. Оставшаяся часть цены помещения перечисляется в порядке и сроки, определенные основным договором.

3. ЗАДАТОК

3.1. Обеспечением исполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст. 380 ГК РФ.

3.2. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2, задаток Стороной-1 не возвращается.

3.3. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-1, она должна будет вернуть Стороне-2 внесенный задаток в двойном размере и уплатить штраф в размере ___% от общей цены помещения, указанной в п. 1.3.1 договора, в течение _____ банковских дней с момента истечения срока, указанного в п. 1.4 настоящего договора.

3.4. В случае неоформления права собственности Стороны-1 на помещение в течение срока действия настоящего договора Сторона-2 вправе требовать возврата задатка, а Сторона-1 обязана вернуть Стороне-2 задаток в течение _____ банковских дней с момента предъявления Стороной-1 такого требования.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

4.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.3. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Предварительный договор купли-продажи нежилых помещений

ДОГОВОР  № ___

(город, населенный пункт)                                                                         (дата) 200__ г.

( Полное наименование организации ), именуемый в дальнейшем «Новый дольщик», в лице директора ( ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с одной стороны, и гражданин ( полное ф.и.о. ), именуемый в дальнейшем “Дольщик”, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

Определение понятий

Зданиеnbsp –nbspнежилое здание, расположенное по адресу: ( указать адрес ).

Договор долевого участия – договор долевого участия в строительстве надстройки административного здания по ( указать адрес ).

Статья 1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.nbspСтороны обязуются заключить в будущем Договор купли-продажи Помещения, на следующих условиях, определяемых Сторонами как существенные:

1)nbspДоговор купли-продажи Помещения заключается в нотариальной форме.

2)nbspЦена Помещения составляет рублевый эквивалент ( указать цифрами и прописью ) долларов США, включая НДС.

3)nbspПорядок расчетовnbsp–nbspоплата Помещения осуществляется двумя платежами:

–nbspпервый платеж в размере рублевого эквивалента ( указать цифрами и прописью ) долларов США, включая НДС, по курсу ЦБ РФ на дату платежа Покупатель обязан произвести в течение ____ рабочих дней с даты нотариального удостоверения настоящего Предварительного договора и оформления Акта приемки Здания государственной комиссией по завершении капитального ремонта Здания (оригинал указанного Акта должен быть представлен Покупателю на обозрение) при этом Стороны определяют, что данная сумма является задатком по сделке купли-продажи Помещения

–nbspвторой платеж в размере рублевого эквивалента ( указать цифрами и прописью ) долларов США Покупатель обязан произвести в течение 5 банковских дней со дня государственной регистрации права собственности Покупателя на Помещение. Курс пересчета долларов США в рубли РФ для второго платежа определяется равным курсу ЦБ РФ на дату платежа, если Стороны не придут к соглашению о применении иного курса пересчета.

Оплата указанных сумм должна быть произведена путем банковского перевода на следующий счет Продавца: ( указать банковские реквизиты ).

По всем, указанным в настоящем пункте платежам датой оплаты считается дата поступления денежных средств на корреспондентский счет банка Продавца.

4)nbspРасходы по нотариальному удостоверению Договора купли-продажи Помещения несет Покупатель.

5)nbspМоментом перехода права собственности на Помещение к Покупателю является момент государственной регистрации права собственности Покупателя на Помещение.

Статья 2 СРОК ДОГОВОРА

2.1.nbspНастоящий Договор считается заключенным с момента его нотариального удостоверения.

2.2.nbspНастоящий Договор заключен на срок до ( дата ) 200__ г. Это означает, что Договор купли-продажи Помещения должен быть заключен между Сторонами, нотариально удостоверен и передан на государственную регистрацию права собственности Покупателя до истечения указанного срока.

2.3.nbspНастоящий Договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению Сторон, а также в случаях, прямо предусмотренных в настоящем Договоре.

Статья 3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.nbspУсловием заключения Договора купли-продажи Помещения является выполнение Сторонами всех перечисленных ниже обязательств:

3.1.1.nbspОбязательства Продавца:

1)nbspОбеспечить освобождение Здания, в котором располагается Помещение, от залога с регистрацией этого освобождения в регистрирующих органах.

2)nbspОформить на свое (Продавца) имя новое Свидетельство на право собственности на Здание с учетом дополнительных площадей, полученных в результате капитального ремонта Здания.

3)nbspОформить новое Свидетельство о внесении Здания (с учетом дополнительных площадей, полученных в результате капитального ремонта Здания) в реестр собственности на территории г.__________.

4)nbspПередать Покупателю нотариальные копии документов, входящих в состав Технической документации.

5)nbspОтремонтировать крышу Здания, и, в частности, отремонтировать или переустановить окна quotVeluxquot в соответствии с требованиями фирмы-производителя, исключив возможность протечек крыши в местах монтажа этих окон устранить следы имевших место протечек. Подтверждением надлежащей установки окон quotVeluxquot является соответствующее заключение, предоставленное компанией quotVeluxquot.

6)nbspЗаключить с Покупателем Соглашение, регулирующее вопросы обеспечения безопасности в связи с эксплуатацией Помещения в период после перехода права собственности на Помещение к Покупателю.

7)nbspЗаключить с Покупателем Договор купли-продажи Помещения на условиях, определенных в настоящем Предварительном договоре.

3.1.2.nbspОбязательства Покупателя:

1)nbspоткрыть в уполномоченном российском банке счет в рублях для последующей оплаты Помещения с этого счета

2)nbspпроизвести первый платеж (задаток) на условиях, изложенных в п.1.1.(3) выше

3)nbspпри выполнении перечисленных в п. 3.1.1. выше обязательств со стороны Продавца заключить Договор купли-продажи Помещения на условиях, определенных в настоящем Договоре.

3.2.nbspПокупатель имеет право установить за свой счет счетчики потребления (расхода) электроэнергии, воды, теплоносителя в системе теплоснабжения, обеспечивающие учет указанных расходов исключительно в связи с эксплуатацией Помещения, а также в предварительном порядке получить согласие от предприятий, снабжающих Здание электроэнергией, тепловой энергией и водой, относительно возможности снабжения Покупателя указанными товарами как субабонента (получение окончательного согласования может быть произведено после перехода права собственности на Помещение на Покупателя на условиях Договора купли-продажи).

3.3.nbsp При невыполнении любой из Сторон одного или нескольких из перечисленных в настоящей статье 3 обязательств в срок, обеспечивающий выполнение условий п. 2.2. настоящего Договора, другая Сторона имеет право отказаться от заключения Договора купли-продажи Помещения.

Покупатель имеет право отказаться от заключения Договора купли-продажи Помещения в случае выявления в ходе технической экспертизы неустранимых или трудно устранимых существенных недостатков Помещения или установленного в Помещении Оборудовании.

3.4.nbspВ течение 3-х рабочих дней со дня подписания настоящего Договора Стороны обязаны обеспечить нотариальное удостоверение настоящего Договора, для чего представить нотариусу необходимый комплект документов и обеспечить явку к нотариусу своих полномочных представителей.

Статья 4 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.nbspВ случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, вызванные неисполнением обязательств, при этом упущенная выгода возмещению не подлежит.

4.2.nbspВ случае отказа одной из Сторон от заключения Договора купли-продажи Помещения, при условии выполнения всех предусмотренных настоящим Предварительным договором обязательств Сторон, другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Договор купли-продажи Помещения.

4.3.nbspВ случае невозможности своевременного выполнения требований п.2.2. настоящего Договора по вине Продавца (в частности, из-за неполучения Продавцом нового Свидетельства, подтверждающего его права на Здание), и отказа Покупателя в этой связи от продления действия настоящего Договора Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере рублевого эквивалента ( указать цифрами и прописью ) долларов США за каждый день в период между датой заключения Предварительного договора до даты отказа Покупателя от продления действия настоящего Договора.

Статья 5 ФОРС-МАЖОР

5.1.nbspСтороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить. К таким обстоятельствам относятся: чрезвычайные явления природы, а также война, военные действия, акты или действия органов государственной власти и управления Российской Федерации и Соединенных Штатов Америки, непосредственно препятствующие Сторонам исполнить свои договорные обязательства, другие обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля Сторон.

5.2.nbspПри наступлении вышеуказанных обстоятельств Сторона, подвергшаяся их воздействию, должна в пятидневный срок известить об этом в письменной форме другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере наступивших обстоятельств, а также оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права ссылаться на эти обстоятельства.

5.3.nbspВ случае наступления обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения Стороной, подвергшейся действию указанных обстоятельств, своих обязательств по настоящему Договору отодвигается на срок, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

5.4.nbspВ случаях, когда чрезвычайные обстоятельства продолжают действовать более трех месяцев или когда становится ясно, что их последствия будут действовать более этого срока, Стороны должны провести переговоры с целью выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора и достижения соответствующей договоренности. При недостижении соглашения любая из Сторон имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнение своих договорных обязательств.

Статьяnbsp6 АРБИТРАЖ

6.1.nbspВсе споры и разногласия, связанные с настоящим Договором, по которым Стороны не пришли к согласию, подлежат рассмотрению в арбитражном суде г.Москвы на основании российского материального права, с соблюдением претензионного порядка урегулирования споров (срок ответа на претензию не должен превышать 15 (пятнадцать) календарных дней с даты получения претензии ответчиком).

Статья 7  ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1.nbspВ связи с нотариальной формой, определенной Сторонами для Договора купли-продажи Помещения, и в соответствии со статьей 429 ГК РФ настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению.

Расходы по нотариальному удостоверению настоящего Договора несет Покупатель.

7.2.nbspВ случае возврата денег Покупателю, вне зависимости от основания такого возврата, возвращаемая сумма должна определяться как рублевый эквивалент долларовой суммы, указанной в настоящем Договоре, по курсу ЦБ РФ на дату платежа (возврата).

7.3.nbspНастоящий Договор прекращает действие всех более ранних договоров и иных документов, исполненных в письменной форме, и любых устных договоренностей Сторон в отношении предмета Договора.

7.4.nbspВсе изменения и дополнения к настоящему Договору действительны и являются его неотъемлемыми частями в том случае, если они совершены в письменной нотариальной форме.

7.5.nbspВся информация, полученная или ставшая известной Сторонам в связи с настоящим Договором, является конфиденциальной и не подлежит разглашению без взаимного согласия Сторон.

7.6.nbspНи одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.

7.7.nbspНастоящий Договор составлен в 3-х экземплярах на русском языке: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземплярnbsp–nbspв дела нотариуса.

Статья 8  РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

8.1.Новый дольщик: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс).

8.2.Дольщик: (полное ф.и.о. данные паспорта, адрес регистрации, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс).

Новый дольщик                                                       Дольщик

_______________________                                                        _______________________

( ф.и.о .)                                                                      ( ф.и.о .)

Источники: dbsd.ru, belforma.net, prodaga-dogovor.ru, xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai, www.dogovors.info

Категория: Шаблоны договоров | Добавил: cintam (12.06.2015)
Просмотров: 63 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Вход на сайт

Поиск